愉景灣 Discovery Bay
愉景灣位於離島區海蜂徑1-15號 海燕徑1-61號及 海馬徑1-47號，1982 至 2020 年落成，登記冊列出 80 個期數或座數。暫時沒有配對到這個屋苑或大廈的放盤。
基本資料
- 地址
- 海蜂徑1-15號 海燕徑1-61號及 海馬徑1-47號
- 地區
- 離島區
- 落成年份
- 1982 至 2020 年（樓齡約 6 至 44 年）
- 期數或座數
- 80
位置
新界私人住宅平均成交呎價
| 單位類別 | 平均成交呎價 | 月份 |
|---|---|---|
| A 類（40 平方米以下）約 430 平方呎以下 | 每呎 11,390 元 | 2026 年 8 月臨時 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）約 431 至 752 平方呎 | 每呎 10,227 元 | 2026 年 8 月臨時 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）約 753 至 1,075 平方呎 | 每呎 11,578 元 | 2026 年 8 月臨時 |
這是差餉物業估價署公布的新界整體平均成交價（實用面積），並非愉景灣的成交價，只供比較叫價時參考。 查看走勢
期數及座數
登記冊列出的 80 個項目
| 名稱 | 地址 | 落成年份 |
|---|---|---|
| 碧濤 | 海蜂徑1-15號 海燕徑1-61號及 海馬徑1-47號 | 1982 |
| 碧如臺 | — | 1994 |
| 尚堤 | 愉景灣 | 2006 |
| 尚堤 珀蘆 (第2座) | — | — |
| 尚堤 漪蘆 (第3座) | — | — |
| 尚堤 翠蘆 (第5座) | — | — |
| 尚堤 碧蘆 (第1座) | — | — |
| 尚堤 映蘆 (第6座) | — | — |
| Discovery Bay International School | 愉景灣 | — |
| Discovery Bay International School Kindergarten | 愉景灣 | — |
| 愉景廣場 | 廣場徑8-12號 | 1982 |
| 愉景廣場 | — | — |
| 愉景廣場 A座 | 廣場徑12號 | 1982 |
| 愉景廣場 B座 | 廣場徑10號 | 1982 |
| 愉景廣場 C座 | 廣場徑8號 | 1991 |
| 智新書院 | 海澄湖畔路38號 | — |
| 香港國際蒙特梭利學校 | 海澄湖畔路78號 | 2011 |
| 頤峯 | — | — |
| 頤峯 濤山閣 | 愉景灣道23號 | 1994 |
| 頤峯 韶山閣 | 愉景灣道9號 | 1990 |
| 頤峯 逸山閣 | 愉景灣道17號 | 1991 |
| 頤峯 靖山閣 | 愉景灣道7號 | 1990 |
| 頤峯 翠山閣 | 愉景灣道11號 | 1990 |
| 頤峯 怡山閣 | 愉景灣道13號 | 1991 |
| 頤峯 峻山閣 | 愉景灣道15號 | 1991 |
| 頤峯 蔚山閣 | 愉景灣道21號 | 1994 |
| 頤峯 菘山閣 | 愉景灣道19號 | 1994 |
| 蔚陽 | 明蔚徑1-13號 | 1987 |
| 康慧台 | — | 1988 |
| 康慧台 康和閣 | 愉景灣道3號 | — |
| 康慧台 康寧閣 | 愉景灣道5號 | — |
| 康慧台 康頤閣 | 愉景灣道1號 | — |
| 意峰 | 愉景山道28號 | 2020 |
| 海堤居 | — | 1995 |
| 海堤居 海堤閣 | 海堤徑28號 | — |
| 海堤居 海濤閣 | 海堤徑26號 | — |
| 海藍居 | — | 2000 |
| 海藍居 第1-11座 | 海藍徑1-11號 | — |
| 海藍居 海藍閣 | 海藍徑12號 | — |
| 海寧居 | — | 1994 |
| 海寧居 第1-11座 | 海寧徑1-11號 | — |
| 海寧居 海愉閣 | 海寧徑12號 | — |
| 畔峰 | — | 1985 |
| 畔峰 觀灣樓 | 畔山徑17號 | — |
| 畔峰 觀景樓 | 畔山徑15號 | — |
| 畔峰 觀港樓 | 畔山徑21號 | — |
| 畔峰 觀濤樓 | 畔山徑19號 | — |
| 畔峰 觀柏樓 | 畔山徑23號 | — |
| 時峯 | — | 2000 |
| 時峯 1座 | 愉景灣道25號 | — |
| 時峯 2座 | 愉景灣道27號 | — |
| 明翠台 | — | 1982 |
| 明翠台 觀峰樓 | 明翠徑4號 | — |
| 明翠台 觀海樓 | 明翠徑2號 | — |
| 明翠台 觀星樓 | 明翠徑1號 | — |
| 明翠台 觀霞樓 | 明翠徑3號 | — |
| 寶峰 | — | 1988 |
| 寶峰 寶珊閣 | 寶峰徑2號 | — |
| 寶峰 寶晶閣 | 寶峰徑4號 | — |
| 寶峰 寶怡閣 | 寶峰徑10號 | — |
| 寶峰 寶翠閣 | 寶峰徑8號 | — |
| 寶峰 寶琳閣 | 寶峰徑6號 | — |
| 蘅峯 | — | — |
| 蘅峯 寶安閣 | 蘅安徑1號 | 1992 |
| 蘅峯 庭安閣 | 蘅安徑2號 | 1992 |
| 蘅峯 碧濤軒 | 愉景灣道2-46號 | 1996 |
| 蘅峯 倚濤軒 | 蘅欣徑32-48號及 41-59號 | 1994 |
| 蘅峯 霞暉閣 | 蘅暉徑2號 | 1990 |
| 蘅峯 旭暉閣 | 蘅暉徑1號 | 1990 |
| 蘅峯 曦欣閣 | 蘅欣徑2號 | 1992 |
| 蘅峯 彩暉閣 | 蘅暉徑3號 | 1990 |
| 聖公會偉倫小學 | 愉景灣 | — |
| 海澄湖畔一段 | 愉景灣 | 2002 |
| 海澄湖畔一段 海澄閣 (M1座) | — | — |
| 海澄湖畔一段 天澄閣 (M2座) | — | — |
| 海澄湖畔二段 | 愉景灣 | 2002 |
| 海澄湖畔二段 悠澄閣 (H1座) | — | — |
| 海澄湖畔二段 閒澄閣 (H2座) | — | — |
| 海澄湖畔二段 安澄閣 (H3座) | — | — |
| 海澄湖畔二段 逸澄閣 (H5座) | — | — |
一公里內的中小學
附近的屋苑及大廈
常見問題
- 愉景灣在哪裡？
- 愉景灣位於離島區海蜂徑1-15號 海燕徑1-61號及 海馬徑1-47號。三公里內沒有港鐵站。
- 愉景灣樓齡多少？
- 按差餉物業估價署的紀錄，愉景灣於1982 至 2020 年落成，樓齡約 6 至 44 年。
- 愉景灣現時有多少放盤？
- 暫時沒有配對到這個屋苑或大廈的放盤。數字按平台上配對到這個屋苑的放盤即時計算，價格為叫價。
- 愉景灣附近有甚麼學校？
- 一公里直線範圍內有 3 間小學及 1 間中學，最近的是聖公會偉倫小學（約 550 米）。小一派位按住址所屬校網分配，校網須向教育局查證。
資料來源及說明
資料來源：差餉物業估價署《樓宇名稱》、數字政策辦公室「地址搜尋服務」、教育局《學校位置及資料》，經「資料一線通」取得。 樓宇名稱、地址及落成年份按來源照錄；地圖位置由地址推算，只供參考，並非樓宇的確實界線。與港鐵站及學校的距離為直線距離，並非步行路程。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可的內容。