中西區搵樓指南：住宅類型、交通及校網
中西區由堅尼地城伸延至金鐘及山頂，既有上環、西營盤的舊式唐樓和單幢樓，也有半山及山頂的大單位和獨立屋。港島綫貫通北岸，小一入學屬 11 校網。
中西區是怎樣的地區？
中西區是香港的商業及行政中心。中環、金鐘一帶以寫字樓為主，住宅集中在西面的上環、西營盤、石塘咀和堅尼地城，以及山上的半山區和山頂。區內地勢由海旁向山上急升，海旁、半山腰和山頂的居住環境差別很大。
搵樓時常用的分區名稱包括堅尼地城、石塘咀、西營盤、上環、中環、金鐘、西半山、中半山、山頂。
區內有哪些住宅類型？
上環、西營盤及石塘咀有大量樓齡較高的唐樓和單幢式大廈，單位面積普遍細小，部分沒有升降機；近年不少舊樓已重建成新式細單位住宅。堅尼地城在港鐵通車後有較多新樓落成，海旁一帶可望海景。
半山區以中至大型單位為主，多為設有會所及車位的屋苑或大廈。山頂以獨立屋和低密度住宅為主，是全港樓價最高的地段之一。區內公營房屋很少。
交通怎樣？
港島綫設有堅尼地城、香港大學、西營盤、上環、中環及金鐘站。中環及金鐘可轉乘荃灣綫，金鐘可轉乘東鐵綫及南港島綫，香港站有東涌綫及機場快綫。電車、巴士及小巴沿海旁及山上行走，中環碼頭有渡輪前往離島及尖沙咀。半山區依靠中環至半山自動扶梯系統、巴士和小巴，部分地點步行往港鐵站需要上落斜路。
學校及校網
小一入學統一派位方面，中西區屬於 11 校網（中西區）。
校網按住址劃分，並可能每年調整，買樓或租樓前應以教育局公布的資料核對地址。中學學位分配則以中西區為一個中學校網，學生所屬的校網按其就讀小學的所在地區而定，而非住址。
生活配套
中環、上環有大型商場、街市和大量食肆，西營盤及堅尼地城以街舖和街市為主，較為生活化。區內有香港大學、香港公園、香港動植物公園、中山紀念公園及西區海濱長廊，山上的龍虎山郊野公園有行山徑。
在中西區搵樓要留意甚麼？
以下幾點是這一區較常遇到的情況。個別單位的資料仍要逐項向刊登者核對。
- 唐樓及舊式單幢樓：查清楚有沒有升降機、樓梯及公用地方的狀況、大廈有沒有業主立案法團，以及是否收到維修或驗樓命令。
- 半山單位：實地由單位步行到港鐵站，計算上落斜路的時間；中環至半山自動扶梯在上午繁忙時間只向下行。
- 海景及開揚景觀：留意前方有沒有待重建的舊樓，日後景觀可能改變。
- 車位：區內不少舊樓不設車位，如需泊車，先了解附近月租車位的供應及租金。
常見問題
中西區屬於哪個校網？
小一入學統一派位方面，中西區屬於 11 校網（中西區）。校網按住址劃分並可能每年調整，個別地址應以教育局公布的資料為準。
在中環上班，住中西區哪裡較方便？
上環及西營盤可步行或乘一兩站港鐵到中環；堅尼地城乘港島綫到中環約十分鐘；半山區可使用自動扶梯系統或乘小巴。實際時間視乎單位與車站或扶梯的距離，宜親自試行一次。