南區搵樓指南：住宅類型、交通及校網
南區佔港島南部，由薄扶林、香港仔、鴨脷洲到淺水灣、赤柱及石澳，山多海岸線長。南港島綫只到黃竹坑、鴨脷洲一帶，其餘地方靠巴士及小巴。小一入學屬 18 校網。
南區是怎樣的地區？
南區包括薄扶林、數碼港、香港仔、鴨脷洲、黃竹坑，以及壽臣山、深水灣、淺水灣、赤柱、大潭和石澳。區內大部分是山地、郊野公園和海岸，人口密度低於港島北岸各區。香港仔及鴨脷洲是人口最集中的地方。
搵樓時常用的分區名稱包括薄扶林、數碼港、香港仔、鴨脷洲、黃竹坑、壽臣山、深水灣、淺水灣、赤柱、大潭、石澳。
區內有哪些住宅類型？
香港仔及鴨脷洲有海怡半島、香港仔中心等大型私人屋苑，亦有華富邨、鴨脷洲邨、利東邨等公共屋邨。薄扶林有置富花園、碧瑤灣及數碼港的貝沙灣。黃竹坑站上蓋近年有大型新盤落成。
壽臣山、深水灣、淺水灣及赤柱以獨立屋、低密度住宅及大單位為主，屬傳統豪宅區；石澳及大潭有少量村屋及獨立屋。
交通怎樣？
南港島綫由金鐘經海洋公園、黃竹坑、利東到海怡半島，全程約十一分鐘。香港仔市中心、薄扶林、數碼港、淺水灣及赤柱沒有港鐵站，依靠巴士、小巴及的士，經香港仔隧道或薄扶林道往返市區；繁忙時間香港仔隧道經常擠塞。
學校及校網
小一入學統一派位方面，南區屬於 18 校網（南區）。
校網按住址劃分，並可能每年調整，買樓或租樓前應以教育局公布的資料核對地址。中學學位分配則以南區為一個中學校網，學生所屬的校網按其就讀小學的所在地區而定，而非住址。
生活配套
香港仔中心及海怡半島有商場及街市，赤柱有赤柱廣場及市集。區內有瑪麗醫院、海洋公園、多個泳灘，以及香港仔和薄扶林郊野公園，並有多間國際學校。
在南區搵樓要留意甚麼？
以下幾點是這一區較常遇到的情況。個別單位的資料仍要逐項向刊登者核對。
- 沒有港鐵站的地點：以巴士及小巴的班次、行車時間及隧道擠塞情況評估通勤。
- 臨海單位：了解鹽分、濕氣及西斜對窗框、冷氣機及維修開支的影響。
- 獨立屋及低密度住宅：核對花園、天台及車位的業權，以及斜坡的維修責任誰屬。
- 華富邨已公布重建計劃，鄰近地點日後會有工程及人口變化。
常見問題
南區屬於哪個校網？
小一入學統一派位方面，南區屬於 18 校網（南區）。校網按住址劃分並可能每年調整，個別地址應以教育局公布的資料為準。
南區哪些地方有港鐵？
南港島綫在區內設海洋公園、黃竹坑、利東及海怡半島四個站。香港仔市中心、薄扶林、數碼港、淺水灣、赤柱及石澳都沒有港鐵站。