買樓和租樓的印花稅：誰要付、怎樣計
買樓要繳付從價印花稅，稅額按樓價或物業價值計算；租樓要為租約加蓋印花，稅額按租期及租金計算。兩者都要在簽約後的限期內繳付，稅率以稅務局公布的資料為準。
買樓：從價印花稅
從價印花稅按成交價或物業價值兩者中較高者計算，稅率隨樓價遞增。樓價剛超過某一級別時，稅額會按邊際寬減的方式計算，避免因為樓價多出少許而令稅額大幅跳升。
住宅與非住宅物業採用不同的稅率表。實際稅額可以用印花稅計算機按樓價計算，計算機會顯示所用稅率的生效日期及資料來源。
租樓：租約印花稅
租約印花稅俗稱「打釐印」。稅額按租期計算：租期不超過一年，按租期內租金總額的 0.25% 計算；超過一年但不超過三年，按平均年租的 0.5% 計算；超過三年，按平均年租的 1% 計算。租約副本另須繳付每份 5 元的定額印花稅。
印花稅由誰支付由業主與租客商議，常見做法是雙方各付一半。已加蓋印花的租約才可在法庭上用作證據。
| 租期 | 計算基礎 | 稅率 |
|---|---|---|
| 不超過一年 | 租期內租金總額 | 0.25% |
| 超過一年但不超過三年 | 平均年租 | 0.5% |
| 超過三年 | 平均年租 | 1% |
繳付期限與辦理方法
買賣合約及租約都須在簽立後的指定期限內加蓋印花，逾期會被徵收罰款。買樓的印花稅一般由律師代為辦理；租約可以由業主、租客或代理透過稅務局的電子印花服務辦理。
常見問題
印花稅由買方還是賣方支付？
法律上買賣雙方都有責任，但市場慣例是由買方支付從價印花稅，並在買賣合約內訂明。
租約印花稅由業主還是租客支付？
由雙方商議，常見做法是業主與租客各付一半，並在租約內訂明。
租約沒有打釐印會怎樣？
沒有加蓋印花的租約不能在法庭上用作證據，逾期加蓋印花亦會被徵收罰款。