湾仔区揾楼指南：住宅类型、交通及校网
湾仔区包括湾仔、铜锣湾、跑马地、大坑、天后、渣甸山及东半山，商业、零售与住宅混合。港岛线及东铁线过海段经过本区，小一入学属 12 校网。
湾仔区是怎样的地区？
湾仔区位于港岛北岸中部。铜锣湾是全港主要购物区之一，湾仔北有会议展览中心及政府办公大楼，跑马地和大坑环境较静，山上的渣甸山及东半山（司徒拔道、坚尼地道及宝云道一带）则是低密度住宅区。
揾楼时常用的分区名称包括湾仔、铜锣湾、跑马地、大坑、天后、渣甸山、东半山。
区内有哪些住宅类型？
湾仔及铜锣湾以单幢式大厦及旧楼为主，单位面积细至中等，亦有重建而成的新式住宅及服务式住宅。跑马地和大坑以中型单位及低密度住宅为主。
渣甸山及东半山多为大单位、独立屋和设有车位的豪宅屋苑，出入主要依靠巴士、小巴及私家车。
交通怎样？
港岛线设湾仔、铜锣湾及天后站，东铁线过海段设会展站，可直达红磡、九龙塘及新界东。电车沿轩尼诗道行走，并有支线往跑马地。红磡海底隧道的港岛出入口位于区内，过海巴士线多，但繁忙时间隧道口一带经常挤塞。跑马地、渣甸山及东半山没有港铁站。
学校及校网
小一入学统一派位方面，湾仔区属于 12 校网（湾仔区）。
校网按住址划分，并可能每年调整，买楼或租楼前应以教育局公布的资料核对地址。中学学位分配则以湾仔区为一个中学校网，学生所属的校网按其就读小学的所在地区而定，而非住址。
生活配套
铜锣湾有时代广场、希慎广场及崇光百货等大型商场，湾仔有街市和大量食肆。维多利亚公园、跑马地游乐场及湾仔海滨提供休憩空间。区内有律敦治医院及多间私家医院。
在湾仔区揾楼要留意甚么？
以下几点是这一区较常遇到的情况。个别单位的资料仍要逐项向刊登者核对。
- 铜锣湾、湾仔的临街单位：晚上及假日人流多，睇楼时留意噪音、招牌灯光及食肆排气。
- 跑马地：赛马日及大型活动期间的交通管制和人流会影响出入。
- 旧式单幢楼：查清楚升降机、消防装置及大厦维修状况，以及管理费是否包括维修基金供款。
- 东半山及渣甸山：核对巴士、小巴的班次及尾班车时间，并了解车位是否连同单位出售或出租。
常见问题
湾仔区属于哪个校网？
小一入学统一派位方面，湾仔区属于 12 校网（湾仔区）。校网按住址划分并可能每年调整，个别地址应以教育局公布的资料为准。
湾仔区哪些地方没有港铁站？
跑马地、渣甸山及东半山没有港铁站，大坑部分地方离天后站亦有一段步行距离，主要靠电车、巴士及小巴接驳铜锣湾、天后或湾仔站。