装修预算怎样定？报价单要看的五个地方
装修预算先分清必要工程与可延后的项目，再向数间公司索取分项报价。比较报价时看工程范围、物料规格、付款期数、完工日期及保养条款，并预留后备金应付加减项目。
先分必要工程与可延后项目
必要工程是影响安全和日常使用的项目，例如水电喉管、防水、门窗及厨厕。可延后的项目包括订造家私、特色墙及灯饰。预算有限时，先做入住后难以再施工的工程。
楼龄较高的单位，更换电线、水喉及重做浴室防水的费用可以占预算很大部分，睇楼时应一并估算。
报价单要看的五个地方
要求每间公司按相同的工程范围提供分项报价，才可以逐项比较。
- 工程范围：每个项目的位置、尺寸及数量。
- 物料规格：品牌、型号、厚度及产地。
- 付款期数：每期付款对应的工程进度，尾数在完工验收后支付。
- 完工日期：延误的处理方法。
- 保养条款：保养期及涵盖的项目。
施工前要办的手续
大部分屋苑要求业主在施工前向管理处登记、缴付装修按金，并遵守指定的施工时间。涉及结构、外墙或排水系统的工程，可能受建筑物条例规管，须由合资格人士按小型工程监管制度进行。
预留后备金
拆除旧装修后，常会发现墙身、喉管或地台有报价时看不到的问题。预留一笔后备金应付加减项目，并要求所有加减项目以书面确认价钱后才施工。
常见问题
装修费可以计入按揭吗？
按揭贷款额按物业价值计算，不包括装修费。装修开支要另外以现金或其他贷款支付，计算置业预算时应一并预留。
应该全包还是分开判工程？
全包由一间公司统筹，协调较简单；分开判工程可能较便宜，但业主要自行协调各工种的次序和责任。选择时考虑自己可以投入多少时间监工。