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2003 年三区住宅价格及租金

2003 年差饷物业估价署的三区住宅价格及租金月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。

这一年如何比较

2003 年 12 月的港岛 A 类（40 平方米以下）售价为 每呎 2,573 元，较上年 12 月变动 +6.9%。

图表保留来源的每平方米港元单位，表格另换算为每平方呎。资料涵盖港岛、九龙及新界的指定住宅类别，不是个别屋苑或单位的估值。

B 类（40 至 69.9 平方米）价格走势（港元／平方米）

HK$15,000HK$20,000HK$25,000HK$30,000HK$35,00020022003
2003年12月港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$32,995九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$23,844新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$23,006

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

B 类（40 至 69.9 平方米）月租走势（港元／平方米／月）

HK$80HK$100HK$120HK$140HK$16020022003
2003年12月港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$151九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$121新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$91

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

年末数字及覆盖范围

数据系列2002 年 12 月2003 年 12 月12 月按年变幅年内月份覆盖
港岛 A 类（40 平方米以下）售价每呎 2,408 元每呎 2,573 元+6.9%12/12
港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 2,930 元每呎 3,065 元+4.6%12/12
港岛 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 3,727 元每呎 4,250 元+14.1%12/12
港岛 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 4,920 元每呎 4,618 元-6.1%12/12
港岛 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 5,685 元每呎 7,075 元+24.4%12/12
九龙 A 类（40 平方米以下）售价每呎 1,985 元每呎 2,082 元+4.9%12/12
九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 2,092 元每呎 2,215 元+5.9%12/12
九龙 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 2,500 元每呎 2,911 元+16.4%12/12
九龙 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 3,017 元每呎 3,071 元+1.8%12/12
九龙 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 4,465 元 成交少每呎 6,672 元 成交少+49.5%11/12
新界 A 类（40 平方米以下）售价每呎 2,059 元每呎 2,084 元+1.2%12/12
新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 2,106 元每呎 2,137 元+1.5%12/12
新界 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 2,686 元每呎 2,656 元-1.1%12/12
新界 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 2,710 元每呎 3,306 元+22%12/12
新界 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 3,496 元每呎 3,383 元-3.2%12/12
港岛 A 类（40 平方米以下）月租每呎 14.1 元／月每呎 15.2 元／月+7.9%12/12
港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 14.3 元／月每呎 14.0 元／月-1.9%12/12
港岛 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 18.0 元／月每呎 18.3 元／月+1.5%12/12
港岛 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 22.0 元／月每呎 19.8 元／月-10.1%12/12
港岛 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 25.1 元／月每呎 23.6 元／月-5.9%12/12
九龙 A 类（40 平方米以下）月租每呎 12.0 元／月每呎 11.6 元／月-3.1%12/12
九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 11.5 元／月每呎 11.2 元／月-2.4%12/12
九龙 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 13.7 元／月每呎 13.7 元／月0%12/12
九龙 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 15.0 元／月 成交少每呎 15.1 元／月+1.2%12/12
九龙 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 19.4 元／月 成交少每呎 13.7 元／月 成交少-29.2%12/12
新界 A 类（40 平方米以下）月租每呎 9.7 元／月每呎 9.0 元／月-6.7%12/12
新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 9.5 元／月每呎 8.5 元／月-10.8%12/12
新界 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 10.2 元／月每呎 9.9 元／月-2.7%12/12
新界 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 14.3 元／月每呎 14.3 元／月0%12/12
新界 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 15.2 元／月 成交少每呎 14.5 元／月 成交少-4.9%12/12

变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。

港岛：A、B 类月度价格及租金

月份港岛 A 类（40 平方米以下）售价港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价港岛 A 类（40 平方米以下）月租港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2003 年 1 月每呎 2,442 元每呎 2,946 元每呎 14.3 元／月每呎 14.5 元／月
2003 年 2 月每呎 2,285 元每呎 2,850 元每呎 14.2 元／月每呎 14.3 元／月
2003 年 3 月每呎 2,322 元每呎 2,579 元每呎 14.1 元／月每呎 14.1 元／月
2003 年 4 月每呎 2,365 元每呎 2,583 元每呎 13.6 元／月每呎 13.4 元／月
2003 年 5 月每呎 2,276 元每呎 2,606 元每呎 13.6 元／月每呎 13.6 元／月
2003 年 6 月每呎 2,221 元每呎 2,570 元每呎 13.9 元／月每呎 12.9 元／月
2003 年 7 月每呎 2,170 元每呎 2,681 元每呎 14.8 元／月每呎 13.4 元／月
2003 年 8 月每呎 2,218 元每呎 2,683 元每呎 14.8 元／月每呎 14.1 元／月
2003 年 9 月每呎 2,509 元每呎 2,947 元每呎 13.7 元／月每呎 13.3 元／月
2003 年 10 月每呎 2,534 元每呎 3,002 元每呎 13.7 元／月每呎 13.2 元／月
2003 年 11 月每呎 2,534 元每呎 3,113 元每呎 14.2 元／月每呎 13.2 元／月
2003 年 12 月每呎 2,573 元每呎 3,065 元每呎 15.2 元／月每呎 14.0 元／月

九龙：A、B 类月度价格及租金

月份九龙 A 类（40 平方米以下）售价九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价九龙 A 类（40 平方米以下）月租九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2003 年 1 月每呎 1,979 元每呎 2,076 元每呎 11.3 元／月每呎 11.1 元／月
2003 年 2 月每呎 1,947 元每呎 2,111 元每呎 11.1 元／月每呎 11.4 元／月
2003 年 3 月每呎 1,928 元每呎 1,863 元每呎 11.2 元／月每呎 11.1 元／月
2003 年 4 月每呎 1,871 元每呎 1,843 元每呎 11.1 元／月每呎 10.9 元／月
2003 年 5 月每呎 1,893 元每呎 1,905 元每呎 11.6 元／月每呎 11.1 元／月
2003 年 6 月每呎 1,864 元每呎 1,955 元每呎 11.1 元／月每呎 10.4 元／月
2003 年 7 月每呎 1,837 元每呎 1,938 元每呎 11.1 元／月每呎 11.1 元／月
2003 年 8 月每呎 1,880 元每呎 1,953 元每呎 11.0 元／月每呎 11.4 元／月
2003 年 9 月每呎 1,930 元每呎 2,037 元每呎 11.6 元／月每呎 12.0 元／月
2003 年 10 月每呎 1,938 元每呎 2,192 元每呎 11.4 元／月每呎 11.6 元／月
2003 年 11 月每呎 2,017 元每呎 2,203 元每呎 12.4 元／月每呎 11.3 元／月
2003 年 12 月每呎 2,082 元每呎 2,215 元每呎 11.6 元／月每呎 11.2 元／月

新界：A、B 类月度价格及租金

月份新界 A 类（40 平方米以下）售价新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价新界 A 类（40 平方米以下）月租新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2003 年 1 月每呎 2,001 元每呎 2,032 元每呎 9.6 元／月每呎 9.1 元／月
2003 年 2 月每呎 1,960 元每呎 1,977 元每呎 9.3 元／月每呎 8.6 元／月
2003 年 3 月每呎 1,966 元每呎 1,964 元每呎 8.8 元／月每呎 8.4 元／月
2003 年 4 月每呎 1,908 元每呎 1,876 元每呎 8.8 元／月每呎 8.2 元／月
2003 年 5 月每呎 1,857 元每呎 1,896 元每呎 8.4 元／月每呎 7.9 元／月
2003 年 6 月每呎 1,843 元每呎 1,876 元每呎 8.5 元／月每呎 7.7 元／月
2003 年 7 月每呎 1,863 元每呎 1,909 元每呎 8.4 元／月每呎 7.8 元／月
2003 年 8 月每呎 1,832 元每呎 1,886 元每呎 8.1 元／月每呎 8.0 元／月
2003 年 9 月每呎 1,896 元每呎 1,988 元每呎 8.4 元／月每呎 8.1 元／月
2003 年 10 月每呎 1,982 元每呎 2,033 元每呎 8.8 元／月每呎 8.4 元／月
2003 年 11 月每呎 2,006 元每呎 2,069 元每呎 8.6 元／月每呎 8.5 元／月
2003 年 12 月每呎 2,084 元每呎 2,137 元每呎 9.0 元／月每呎 8.5 元／月

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