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2006 年三区住宅价格及租金

2006 年差饷物业估价署的三区住宅价格及租金月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。

这一年如何比较

2006 年 12 月的港岛 A 类（40 平方米以下）售价为 每呎 4,155 元，较上年 12 月变动 +13.8%。

图表保留来源的每平方米港元单位，表格另换算为每平方呎。资料涵盖港岛、九龙及新界的指定住宅类别，不是个别屋苑或单位的估值。

B 类（40 至 69.9 平方米）价格走势（港元／平方米）

HK$20,000HK$30,000HK$40,000HK$50,000HK$60,00020052006
2006年12月港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$53,369九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$37,533新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$30,366

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

B 类（40 至 69.9 平方米）月租走势（港元／平方米／月）

HK$100HK$150HK$200HK$25020052006
2006年12月港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$199九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$162新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$109

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

年末数字及覆盖范围

数据系列2005 年 12 月2006 年 12 月12 月按年变幅年内月份覆盖
港岛 A 类（40 平方米以下）售价每呎 3,651 元每呎 4,155 元+13.8%12/12
港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 4,425 元每呎 4,958 元+12%12/12
港岛 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 6,109 元每呎 6,424 元+5.1%12/12
港岛 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 7,690 元每呎 8,022 元+4.3%12/12
港岛 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 10,406 元每呎 10,401 元0%12/12
九龙 A 类（40 平方米以下）售价每呎 2,609 元每呎 2,914 元+11.7%12/12
九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 3,370 元每呎 3,487 元+3.5%12/12
九龙 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 5,178 元每呎 5,335 元+3%12/12
九龙 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 6,490 元每呎 6,500 元+0.1%12/12
九龙 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 9,958 元 成交少每呎 9,709 元 成交少-2.5%12/12
新界 A 类（40 平方米以下）售价每呎 2,789 元每呎 2,587 元-7.3%12/12
新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 2,982 元每呎 2,821 元-5.4%12/12
新界 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 3,724 元每呎 3,794 元+1.9%12/12
新界 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 4,732 元每呎 5,018 元+6%12/12
新界 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 4,585 元 成交少每呎 5,347 元+16.6%12/12
港岛 A 类（40 平方米以下）月租每呎 18.5 元／月每呎 19.5 元／月+5.5%12/12
港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 17.8 元／月每呎 18.5 元／月+3.6%12/12
港岛 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 21.9 元／月每呎 24.2 元／月+10.2%12/12
港岛 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 25.5 元／月每呎 27.8 元／月+9.1%12/12
港岛 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 34.1 元／月每呎 32.2 元／月-5.4%12/12
九龙 A 类（40 平方米以下）月租每呎 13.7 元／月每呎 14.7 元／月+6.8%12/12
九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 14.4 元／月每呎 15.1 元／月+4.5%12/12
九龙 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 18.5 元／月每呎 20.1 元／月+8.5%12/12
九龙 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 19.8 元／月每呎 21.7 元／月+9.9%12/12
九龙 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 20.1 元／月 成交少每呎 17.5 元／月 成交少-13%12/12
新界 A 类（40 平方米以下）月租每呎 10.4 元／月每呎 10.9 元／月+4.5%12/12
新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 9.6 元／月每呎 10.1 元／月+5.8%12/12
新界 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 12.1 元／月每呎 11.1 元／月-7.7%12/12
新界 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 15.2 元／月每呎 16.4 元／月+7.9%12/12
新界 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 20.1 元／月 成交少每呎 17.0 元／月 成交少-15.3%12/12

变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。

港岛：A、B 类月度价格及租金

月份港岛 A 类（40 平方米以下）售价港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价港岛 A 类（40 平方米以下）月租港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2006 年 1 月每呎 3,718 元每呎 4,613 元每呎 18.2 元／月每呎 17.6 元／月
2006 年 2 月每呎 3,891 元每呎 4,600 元每呎 17.9 元／月每呎 17.6 元／月
2006 年 3 月每呎 3,829 元每呎 4,911 元每呎 18.4 元／月每呎 17.2 元／月
2006 年 4 月每呎 3,999 元每呎 4,902 元每呎 19.1 元／月每呎 17.4 元／月
2006 年 5 月每呎 4,066 元每呎 4,920 元每呎 18.3 元／月每呎 17.1 元／月
2006 年 6 月每呎 3,985 元每呎 4,680 元每呎 18.1 元／月每呎 18.4 元／月
2006 年 7 月每呎 3,768 元每呎 4,749 元每呎 19.9 元／月每呎 19.0 元／月
2006 年 8 月每呎 4,099 元每呎 4,975 元每呎 22.1 元／月每呎 21.4 元／月
2006 年 9 月每呎 4,056 元每呎 4,960 元每呎 23.7 元／月每呎 22.1 元／月
2006 年 10 月每呎 4,027 元每呎 4,885 元每呎 19.6 元／月每呎 19.8 元／月
2006 年 11 月每呎 4,057 元每呎 4,866 元每呎 20.5 元／月每呎 19.6 元／月
2006 年 12 月每呎 4,155 元每呎 4,958 元每呎 19.5 元／月每呎 18.5 元／月

九龙：A、B 类月度价格及租金

月份九龙 A 类（40 平方米以下）售价九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价九龙 A 类（40 平方米以下）月租九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2006 年 1 月每呎 2,689 元每呎 3,567 元每呎 12.9 元／月每呎 13.9 元／月
2006 年 2 月每呎 2,632 元每呎 3,668 元每呎 13.1 元／月每呎 14.1 元／月
2006 年 3 月每呎 2,807 元每呎 3,501 元每呎 13.5 元／月每呎 14.3 元／月
2006 年 4 月每呎 2,710 元每呎 3,651 元每呎 13.2 元／月每呎 13.6 元／月
2006 年 5 月每呎 2,846 元每呎 3,575 元每呎 13.1 元／月每呎 14.3 元／月
2006 年 6 月每呎 2,840 元每呎 3,615 元每呎 13.6 元／月每呎 14.7 元／月
2006 年 7 月每呎 2,787 元每呎 3,518 元每呎 13.8 元／月每呎 14.0 元／月
2006 年 8 月每呎 2,824 元每呎 3,530 元每呎 14.9 元／月每呎 14.2 元／月
2006 年 9 月每呎 2,834 元每呎 3,393 元每呎 15.2 元／月每呎 15.0 元／月
2006 年 10 月每呎 2,785 元每呎 3,495 元每呎 15.1 元／月每呎 14.1 元／月
2006 年 11 月每呎 2,792 元每呎 3,490 元每呎 17.9 元／月每呎 15.5 元／月
2006 年 12 月每呎 2,914 元每呎 3,487 元每呎 14.7 元／月每呎 15.1 元／月

新界：A、B 类月度价格及租金

月份新界 A 类（40 平方米以下）售价新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价新界 A 类（40 平方米以下）月租新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2006 年 1 月每呎 2,775 元每呎 3,022 元每呎 10.5 元／月每呎 9.8 元／月
2006 年 2 月每呎 2,758 元每呎 2,948 元每呎 10.3 元／月每呎 9.9 元／月
2006 年 3 月每呎 2,777 元每呎 2,960 元每呎 10.4 元／月每呎 9.8 元／月
2006 年 4 月每呎 2,780 元每呎 3,031 元每呎 10.5 元／月每呎 9.6 元／月
2006 年 5 月每呎 2,721 元每呎 2,962 元每呎 10.2 元／月每呎 9.7 元／月
2006 年 6 月每呎 2,631 元每呎 2,864 元每呎 10.2 元／月每呎 9.8 元／月
2006 年 7 月每呎 2,650 元每呎 2,861 元每呎 10.6 元／月每呎 9.9 元／月
2006 年 8 月每呎 2,667 元每呎 2,839 元每呎 10.4 元／月每呎 9.8 元／月
2006 年 9 月每呎 2,664 元每呎 2,807 元每呎 10.6 元／月每呎 9.9 元／月
2006 年 10 月每呎 2,618 元每呎 2,784 元每呎 10.8 元／月每呎 10.2 元／月
2006 年 11 月每呎 2,615 元每呎 2,848 元每呎 10.8 元／月每呎 10.2 元／月
2006 年 12 月每呎 2,587 元每呎 2,821 元每呎 10.9 元／月每呎 10.1 元／月

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