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2010 年三区住宅价格及租金

2010 年差饷物业估价署的三区住宅价格及租金月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。

这一年如何比较

2010 年 12 月的港岛 A 类（40 平方米以下）售价为 每呎 7,766 元，较上年 12 月变动 +23.1%。

图表保留来源的每平方米港元单位，表格另换算为每平方呎。资料涵盖港岛、九龙及新界的指定住宅类别，不是个别屋苑或单位的估值。

B 类（40 至 69.9 平方米）价格走势（港元／平方米）

HK$40,000HK$60,000HK$80,000HK$100,00020092010
2010年12月港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$91,947九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$76,007新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价HK$51,522

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

B 类（40 至 69.9 平方米）月租走势（港元／平方米／月）

HK$100HK$150HK$200HK$250HK$300HK$35020092010
2010年12月港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$281九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$235新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租HK$164

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

年末数字及覆盖范围

数据系列2009 年 12 月2010 年 12 月12 月按年变幅年内月份覆盖
港岛 A 类（40 平方米以下）售价每呎 6,308 元每呎 7,766 元+23.1%12/12
港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 7,153 元每呎 8,542 元+19.4%12/12
港岛 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 9,593 元每呎 11,286 元+17.7%12/12
港岛 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 12,035 元每呎 16,210 元+34.7%12/12
港岛 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 17,118 元每呎 17,757 元+3.7%12/12
九龙 A 类（40 平方米以下）售价每呎 4,660 元每呎 5,594 元+20%12/12
九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 5,923 元每呎 7,061 元+19.2%12/12
九龙 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 9,215 元每呎 12,214 元+32.5%12/12
九龙 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 10,117 元每呎 12,323 元+21.8%12/12
九龙 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 14,407 元 成交少每呎 10,544 元 成交少-26.8%12/12
新界 A 类（40 平方米以下）售价每呎 3,990 元每呎 4,974 元+24.7%12/12
新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价每呎 3,911 元每呎 4,787 元+22.4%12/12
新界 C 类（70 至 99.9 平方米）售价每呎 4,933 元每呎 5,814 元+17.9%12/12
新界 D 类（100 至 159.9 平方米）售价每呎 5,683 元每呎 6,331 元+11.4%12/12
新界 E 类（160 平方米或以上）售价每呎 7,413 元每呎 6,051 元 成交少-18.4%12/12
港岛 A 类（40 平方米以下）月租每呎 22.9 元／月每呎 26.8 元／月+17.1%12/12
港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 23.0 元／月每呎 26.1 元／月+13.3%12/12
港岛 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 27.8 元／月每呎 32.2 元／月+16.1%12/12
港岛 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 30.7 元／月每呎 33.0 元／月+7.6%12/12
港岛 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 34.1 元／月每呎 40.8 元／月+19.6%12/12
九龙 A 类（40 平方米以下）月租每呎 17.0 元／月每呎 19.6 元／月+15.3%12/12
九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 18.0 元／月每呎 21.8 元／月+21.1%12/12
九龙 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 23.0 元／月每呎 25.7 元／月+11.7%12/12
九龙 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 21.6 元／月每呎 25.6 元／月+19%12/12
九龙 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 22.6 元／月 成交少每呎 31.8 元／月 成交少+40.7%12/12
新界 A 类（40 平方米以下）月租每呎 14.0 元／月每呎 16.4 元／月+17.2%12/12
新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租每呎 12.5 元／月每呎 15.2 元／月+21.5%12/12
新界 C 类（70 至 99.9 平方米）月租每呎 14.2 元／月每呎 16.5 元／月+16.3%12/12
新界 D 类（100 至 159.9 平方米）月租每呎 18.0 元／月每呎 22.4 元／月+24.2%12/12
新界 E 类（160 平方米或以上）月租每呎 19.8 元／月每呎 27.2 元／月 成交少+37.6%12/12

变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。

港岛：A、B 类月度价格及租金

月份港岛 A 类（40 平方米以下）售价港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）售价港岛 A 类（40 平方米以下）月租港岛 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2010 年 1 月每呎 6,495 元每呎 7,488 元每呎 22.3 元／月每呎 22.8 元／月
2010 年 2 月每呎 6,628 元每呎 7,794 元每呎 22.6 元／月每呎 22.9 元／月
2010 年 3 月每呎 6,787 元每呎 7,690 元每呎 22.9 元／月每呎 23.4 元／月
2010 年 4 月每呎 6,815 元每呎 7,746 元每呎 23.6 元／月每呎 23.8 元／月
2010 年 5 月每呎 6,632 元每呎 7,633 元每呎 23.6 元／月每呎 24.9 元／月
2010 年 6 月每呎 6,853 元每呎 7,887 元每呎 25.7 元／月每呎 25.2 元／月
2010 年 7 月每呎 7,016 元每呎 8,078 元每呎 29.1 元／月每呎 26.9 元／月
2010 年 8 月每呎 7,235 元每呎 8,074 元每呎 29.6 元／月每呎 28.0 元／月
2010 年 9 月每呎 7,259 元每呎 8,282 元每呎 28.0 元／月每呎 26.6 元／月
2010 年 10 月每呎 7,542 元每呎 8,622 元每呎 28.4 元／月每呎 26.8 元／月
2010 年 11 月每呎 7,671 元每呎 8,807 元每呎 28.5 元／月每呎 26.4 元／月
2010 年 12 月每呎 7,766 元每呎 8,542 元每呎 26.8 元／月每呎 26.1 元／月

九龙：A、B 类月度价格及租金

月份九龙 A 类（40 平方米以下）售价九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）售价九龙 A 类（40 平方米以下）月租九龙 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2010 年 1 月每呎 4,791 元每呎 6,061 元每呎 17.2 元／月每呎 17.7 元／月
2010 年 2 月每呎 4,896 元每呎 6,179 元每呎 17.4 元／月每呎 19.0 元／月
2010 年 3 月每呎 4,910 元每呎 6,171 元每呎 18.1 元／月每呎 19.2 元／月
2010 年 4 月每呎 4,968 元每呎 6,163 元每呎 18.5 元／月每呎 19.2 元／月
2010 年 5 月每呎 4,894 元每呎 6,050 元每呎 19.2 元／月每呎 20.3 元／月
2010 年 6 月每呎 5,020 元每呎 6,300 元每呎 17.9 元／月每呎 20.3 元／月
2010 年 7 月每呎 5,308 元每呎 6,698 元每呎 19.9 元／月每呎 19.7 元／月
2010 年 8 月每呎 5,323 元每呎 6,599 元每呎 19.3 元／月每呎 20.6 元／月
2010 年 9 月每呎 5,210 元每呎 6,828 元每呎 19.5 元／月每呎 20.4 元／月
2010 年 10 月每呎 5,500 元每呎 6,693 元每呎 19.5 元／月每呎 21.3 元／月
2010 年 11 月每呎 5,623 元每呎 7,008 元每呎 20.1 元／月每呎 21.5 元／月
2010 年 12 月每呎 5,594 元每呎 7,061 元每呎 19.6 元／月每呎 21.8 元／月

新界：A、B 类月度价格及租金

月份新界 A 类（40 平方米以下）售价新界 B 类（40 至 69.9 平方米）售价新界 A 类（40 平方米以下）月租新界 B 类（40 至 69.9 平方米）月租
2010 年 1 月每呎 4,150 元每呎 4,058 元每呎 14.0 元／月每呎 12.4 元／月
2010 年 2 月每呎 4,143 元每呎 4,028 元每呎 14.0 元／月每呎 13.0 元／月
2010 年 3 月每呎 4,146 元每呎 4,146 元每呎 14.6 元／月每呎 13.4 元／月
2010 年 4 月每呎 4,257 元每呎 4,168 元每呎 14.8 元／月每呎 13.5 元／月
2010 年 5 月每呎 4,240 元每呎 4,126 元每呎 15.1 元／月每呎 13.9 元／月
2010 年 6 月每呎 4,482 元每呎 4,394 元每呎 15.1 元／月每呎 14.2 元／月
2010 年 7 月每呎 4,600 元每呎 4,576 元每呎 15.0 元／月每呎 14.4 元／月
2010 年 8 月每呎 4,573 元每呎 4,485 元每呎 16.1 元／月每呎 14.5 元／月
2010 年 9 月每呎 4,495 元每呎 4,393 元每呎 15.6 元／月每呎 14.9 元／月
2010 年 10 月每呎 4,756 元每呎 4,615 元每呎 16.5 元／月每呎 14.8 元／月
2010 年 11 月每呎 4,872 元每呎 4,715 元每呎 16.4 元／月每呎 14.8 元／月
2010 年 12 月每呎 4,974 元每呎 4,787 元每呎 16.4 元／月每呎 15.2 元／月

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资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。