2010 年住宅楼价及租金指数
2010 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2010 年 12 月的整体住宅楼价为 163.0，较上年 12 月变动 +21%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2009 年 12 月 | 2010 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 134.7 | 163.0 | +21% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 134.2 | 167.0 | +24.4% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 129.4 | 155.1 | +19.9% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 150.6 | 177.7 | +18% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 169.2 | 196.2 | +16% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 194.2 | 225.7 | +16.2% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 110.1 | 127.4 | +15.7% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 111.0 | 129.5 | +16.7% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 108.6 | 126.1 | +16.1% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 107.7 | 121.7 | +13% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 112.6 | 128.2 | +13.9% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 121.2 | 141.1 | +16.4% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 年 1 月 | 138.3 | 138.3 | 132.6 | 153.4 | 175.6 | 199.9 | 110.6 | 111.5 | 108.1 | 110.8 | 116.2 | 121.6 |
| 2010 年 2 月 | 140.7 | 141.4 | 134.6 | 155.5 | 175.6 | 205.3 | 111.5 | 112.3 | 109.0 | 111.9 | 117.0 | 122.4 |
| 2010 年 3 月 | 143.4 | 143.6 | 137.2 | 159.9 | 184.1 | 208.3 | 113.9 | 114.1 | 112.8 | 112.1 | 117.9 | 122.8 |
| 2010 年 4 月 | 146.6 | 147.2 | 140.3 | 163.5 | 184.6 | 209.5 | 115.9 | 116.0 | 114.2 | 115.0 | 121.7 | 127.2 |
| 2010 年 5 月 | 145.8 | 146.7 | 139.7 | 161.2 | 182.6 | 204.1 | 118.2 | 119.0 | 116.6 | 116.0 | 122.9 | 129.3 |
| 2010 年 6 月 | 146.9 | 148.0 | 140.8 | 162.2 | 183.1 | 208.7 | 119.3 | 119.8 | 118.0 | 117.0 | 124.2 | 131.3 |
| 2010 年 7 月 | 151.3 | 153.1 | 144.7 | 165.8 | 188.3 | 218.8 | 120.0 | 120.7 | 118.6 | 117.8 | 124.4 | 131.6 |
| 2010 年 8 月 | 154.9 | 156.9 | 148.1 | 170.6 | 191.2 | 220.5 | 121.9 | 123.0 | 120.3 | 118.6 | 127.4 | 132.2 |
| 2010 年 9 月 | 156.1 | 157.4 | 149.6 | 172.1 | 194.8 | 224.2 | 123.7 | 125.2 | 121.9 | 120.6 | 129.0 | 133.7 |
| 2010 年 10 月 | 160.2 | 163.2 | 152.9 | 174.1 | 196.0 | 225.8 | 126.0 | 128.1 | 123.9 | 122.1 | 130.1 | 137.0 |
| 2010 年 11 月 | 163.7 | 166.6 | 156.6 | 178.0 | 197.8 | 229.5 | 127.5 | 129.3 | 126.1 | 122.1 | 130.0 | 140.5 |
| 2010 年 12 月 | 163.0 | 167.0 | 155.1 | 177.7 | 196.2 | 225.7 | 127.4 | 129.5 | 126.1 | 121.7 | 128.2 | 141.1 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。