2011 年住宅楼价及租金指数
2011 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2011 年 12 月的整体住宅楼价为 181.1，较上年 12 月变动 +11.1%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2010 年 12 月 | 2011 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 163.0 | 181.1 | +11.1% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 167.0 | 186.5 | +11.7% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 155.1 | 172.9 | +11.5% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 177.7 | 191.6 | +7.8% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 196.2 | 208.8 | +6.4% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 225.7 | 243.8 | +8% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 127.4 | 135.8 | +6.6% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 129.5 | 139.9 | +8% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 126.1 | 133.6 | +5.9% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 121.7 | 128.9 | +5.9% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 128.2 | 135.4 | +5.6% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 141.1 | 145.3 | +3% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011 年 1 月 | 169.5 | 173.9 | 161.7 | 181.4 | 205.2 | 228.1 | 126.4 | 128.7 | 124.7 | 121.2 | 130.3 | 138.5 |
| 2011 年 2 月 | 176.4 | 181.4 | 168.3 | 189.7 | 207.0 | 230.2 | 127.6 | 128.7 | 126.6 | 123.2 | 131.9 | 137.8 |
| 2011 年 3 月 | 179.5 | 185.0 | 171.1 | 191.9 | 210.6 | 234.9 | 129.9 | 131.9 | 128.3 | 125.1 | 133.7 | 141.1 |
| 2011 年 4 月 | 183.3 | 189.3 | 174.5 | 194.0 | 216.7 | 242.4 | 131.5 | 133.5 | 130.2 | 125.4 | 134.4 | 145.3 |
| 2011 年 5 月 | 185.9 | 191.1 | 177.4 | 199.3 | 219.8 | 245.3 | 133.3 | 136.1 | 131.5 | 126.4 | 138.8 | 143.1 |
| 2011 年 6 月 | 188.1 | 193.5 | 179.5 | 200.7 | 220.3 | 257.0 | 136.6 | 138.5 | 135.2 | 131.3 | 139.1 | 148.4 |
| 2011 年 7 月 | 185.5 | 190.0 | 177.3 | 198.8 | 218.5 | 249.4 | 137.3 | 141.2 | 134.7 | 131.3 | 138.6 | 150.0 |
| 2011 年 8 月 | 184.5 | 189.8 | 176.4 | 195.1 | 215.4 | 241.0 | 137.5 | 141.2 | 135.0 | 131.2 | 138.3 | 150.6 |
| 2011 年 9 月 | 185.6 | 190.8 | 177.7 | 196.8 | 212.1 | 245.7 | 137.3 | 141.5 | 134.5 | 130.9 | 137.6 | 150.0 |
| 2011 年 10 月 | 183.2 | 189.2 | 174.4 | 194.7 | 214.2 | 243.1 | 137.6 | 142.4 | 134.8 | 130.3 | 136.2 | 150.7 |
| 2011 年 11 月 | 182.0 | 186.9 | 174.4 | 191.8 | 211.1 | 239.2 | 136.9 | 141.1 | 134.6 | 130.3 | 136.6 | 146.3 |
| 2011 年 12 月 | 181.1 | 186.5 | 172.9 | 191.6 | 208.8 | 243.8 | 135.8 | 139.9 | 133.6 | 128.9 | 135.4 | 145.3 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。