2011 年住宅樓價及租金指數
2011 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
2011 年 12 月的整體住宅樓價為 181.1，較上年 12 月變動 +11.1%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 2010 年 12 月 | 2011 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 整體住宅樓價 | 163.0 | 181.1 | +11.1% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）樓價 | 167.0 | 186.5 | +11.7% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | 155.1 | 172.9 | +11.5% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | 177.7 | 191.6 | +7.8% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | 196.2 | 208.8 | +6.4% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）樓價 | 225.7 | 243.8 | +8% | 12/12 |
| 整體住宅租金 | 127.4 | 135.8 | +6.6% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）租金 | 129.5 | 139.9 | +8% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | 126.1 | 133.6 | +5.9% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | 121.7 | 128.9 | +5.9% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | 128.2 | 135.4 | +5.6% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）租金 | 141.1 | 145.3 | +3% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 整體住宅樓價 | A 類（40 平方米以下）樓價 | B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | E 類（160 平方米或以上）樓價 | 整體住宅租金 | A 類（40 平方米以下）租金 | B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | E 類（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011 年 1 月 | 169.5 | 173.9 | 161.7 | 181.4 | 205.2 | 228.1 | 126.4 | 128.7 | 124.7 | 121.2 | 130.3 | 138.5 |
| 2011 年 2 月 | 176.4 | 181.4 | 168.3 | 189.7 | 207.0 | 230.2 | 127.6 | 128.7 | 126.6 | 123.2 | 131.9 | 137.8 |
| 2011 年 3 月 | 179.5 | 185.0 | 171.1 | 191.9 | 210.6 | 234.9 | 129.9 | 131.9 | 128.3 | 125.1 | 133.7 | 141.1 |
| 2011 年 4 月 | 183.3 | 189.3 | 174.5 | 194.0 | 216.7 | 242.4 | 131.5 | 133.5 | 130.2 | 125.4 | 134.4 | 145.3 |
| 2011 年 5 月 | 185.9 | 191.1 | 177.4 | 199.3 | 219.8 | 245.3 | 133.3 | 136.1 | 131.5 | 126.4 | 138.8 | 143.1 |
| 2011 年 6 月 | 188.1 | 193.5 | 179.5 | 200.7 | 220.3 | 257.0 | 136.6 | 138.5 | 135.2 | 131.3 | 139.1 | 148.4 |
| 2011 年 7 月 | 185.5 | 190.0 | 177.3 | 198.8 | 218.5 | 249.4 | 137.3 | 141.2 | 134.7 | 131.3 | 138.6 | 150.0 |
| 2011 年 8 月 | 184.5 | 189.8 | 176.4 | 195.1 | 215.4 | 241.0 | 137.5 | 141.2 | 135.0 | 131.2 | 138.3 | 150.6 |
| 2011 年 9 月 | 185.6 | 190.8 | 177.7 | 196.8 | 212.1 | 245.7 | 137.3 | 141.5 | 134.5 | 130.9 | 137.6 | 150.0 |
| 2011 年 10 月 | 183.2 | 189.2 | 174.4 | 194.7 | 214.2 | 243.1 | 137.6 | 142.4 | 134.8 | 130.3 | 136.2 | 150.7 |
| 2011 年 11 月 | 182.0 | 186.9 | 174.4 | 191.8 | 211.1 | 239.2 | 136.9 | 141.1 | 134.6 | 130.3 | 136.6 | 146.3 |
| 2011 年 12 月 | 181.1 | 186.5 | 172.9 | 191.6 | 208.8 | 243.8 | 135.8 | 139.9 | 133.6 | 128.9 | 135.4 | 145.3 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。