2010 年住宅樓價及租金指數
2010 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
2010 年 12 月的整體住宅樓價為 163.0，較上年 12 月變動 +21%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 2009 年 12 月 | 2010 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 整體住宅樓價 | 134.7 | 163.0 | +21% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）樓價 | 134.2 | 167.0 | +24.4% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | 129.4 | 155.1 | +19.9% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | 150.6 | 177.7 | +18% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | 169.2 | 196.2 | +16% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）樓價 | 194.2 | 225.7 | +16.2% | 12/12 |
| 整體住宅租金 | 110.1 | 127.4 | +15.7% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）租金 | 111.0 | 129.5 | +16.7% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | 108.6 | 126.1 | +16.1% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | 107.7 | 121.7 | +13% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | 112.6 | 128.2 | +13.9% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）租金 | 121.2 | 141.1 | +16.4% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 整體住宅樓價 | A 類（40 平方米以下）樓價 | B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | E 類（160 平方米或以上）樓價 | 整體住宅租金 | A 類（40 平方米以下）租金 | B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | E 類（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 年 1 月 | 138.3 | 138.3 | 132.6 | 153.4 | 175.6 | 199.9 | 110.6 | 111.5 | 108.1 | 110.8 | 116.2 | 121.6 |
| 2010 年 2 月 | 140.7 | 141.4 | 134.6 | 155.5 | 175.6 | 205.3 | 111.5 | 112.3 | 109.0 | 111.9 | 117.0 | 122.4 |
| 2010 年 3 月 | 143.4 | 143.6 | 137.2 | 159.9 | 184.1 | 208.3 | 113.9 | 114.1 | 112.8 | 112.1 | 117.9 | 122.8 |
| 2010 年 4 月 | 146.6 | 147.2 | 140.3 | 163.5 | 184.6 | 209.5 | 115.9 | 116.0 | 114.2 | 115.0 | 121.7 | 127.2 |
| 2010 年 5 月 | 145.8 | 146.7 | 139.7 | 161.2 | 182.6 | 204.1 | 118.2 | 119.0 | 116.6 | 116.0 | 122.9 | 129.3 |
| 2010 年 6 月 | 146.9 | 148.0 | 140.8 | 162.2 | 183.1 | 208.7 | 119.3 | 119.8 | 118.0 | 117.0 | 124.2 | 131.3 |
| 2010 年 7 月 | 151.3 | 153.1 | 144.7 | 165.8 | 188.3 | 218.8 | 120.0 | 120.7 | 118.6 | 117.8 | 124.4 | 131.6 |
| 2010 年 8 月 | 154.9 | 156.9 | 148.1 | 170.6 | 191.2 | 220.5 | 121.9 | 123.0 | 120.3 | 118.6 | 127.4 | 132.2 |
| 2010 年 9 月 | 156.1 | 157.4 | 149.6 | 172.1 | 194.8 | 224.2 | 123.7 | 125.2 | 121.9 | 120.6 | 129.0 | 133.7 |
| 2010 年 10 月 | 160.2 | 163.2 | 152.9 | 174.1 | 196.0 | 225.8 | 126.0 | 128.1 | 123.9 | 122.1 | 130.1 | 137.0 |
| 2010 年 11 月 | 163.7 | 166.6 | 156.6 | 178.0 | 197.8 | 229.5 | 127.5 | 129.3 | 126.1 | 122.1 | 130.0 | 140.5 |
| 2010 年 12 月 | 163.0 | 167.0 | 155.1 | 177.7 | 196.2 | 225.7 | 127.4 | 129.5 | 126.1 | 121.7 | 128.2 | 141.1 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。