2009 年住宅樓價及租金指數
2009 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
2009 年 12 月的整體住宅樓價為 134.7，較上年 12 月變動 +28.5%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 2008 年 12 月 | 2009 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 整體住宅樓價 | 104.8 | 134.7 | +28.5% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）樓價 | 104.0 | 134.2 | +29% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | 102.0 | 129.4 | +26.9% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | 113.8 | 150.6 | +32.3% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | 131.6 | 169.2 | +28.6% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）樓價 | 151.5 | 194.2 | +28.2% | 12/12 |
| 整體住宅租金 | 98.2 | 110.1 | +12.1% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）租金 | 99.2 | 111.0 | +11.9% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | 93.6 | 108.6 | +16% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | 97.7 | 107.7 | +10.2% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | 114.1 | 112.6 | -1.3% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）租金 | 119.1 | 121.2 | +1.8% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 整體住宅樓價 | A 類（40 平方米以下）樓價 | B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | E 類（160 平方米或以上）樓價 | 整體住宅租金 | A 類（40 平方米以下）租金 | B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | E 類（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009 年 1 月 | 107.1 | 106.1 | 104.0 | 119.1 | 134.2 | 153.2 | 95.4 | 98.3 | 90.3 | 94.2 | 106.0 | 115.9 |
| 2009 年 2 月 | 107.8 | 106.8 | 104.8 | 118.4 | 136.6 | 157.7 | 94.2 | 97.4 | 89.5 | 91.7 | 104.7 | 113.6 |
| 2009 年 3 月 | 109.2 | 107.8 | 106.5 | 120.6 | 136.8 | 159.1 | 93.2 | 96.4 | 88.9 | 91.8 | 101.0 | 109.8 |
| 2009 年 4 月 | 113.4 | 112.7 | 110.0 | 125.4 | 141.1 | 160.7 | 93.9 | 96.5 | 90.9 | 92.0 | 99.7 | 104.8 |
| 2009 年 5 月 | 116.7 | 115.3 | 113.4 | 130.1 | 144.3 | 170.4 | 95.7 | 99.0 | 92.9 | 92.0 | 99.9 | 106.3 |
| 2009 年 6 月 | 121.1 | 119.9 | 117.3 | 135.0 | 151.5 | 175.4 | 98.6 | 100.9 | 96.1 | 95.7 | 101.2 | 113.5 |
| 2009 年 7 月 | 124.1 | 123.3 | 119.8 | 136.4 | 158.2 | 180.8 | 99.4 | 101.4 | 96.6 | 97.5 | 103.5 | 114.2 |
| 2009 年 8 月 | 127.4 | 126.4 | 122.3 | 143.4 | 163.3 | 189.3 | 102.2 | 102.0 | 101.0 | 101.4 | 105.4 | 113.9 |
| 2009 年 9 月 | 129.9 | 128.4 | 125.1 | 145.2 | 168.1 | 197.6 | 105.4 | 105.1 | 104.9 | 102.0 | 108.8 | 116.8 |
| 2009 年 10 月 | 131.7 | 130.8 | 126.5 | 147.7 | 168.4 | 194.3 | 106.7 | 106.5 | 105.8 | 104.5 | 111.5 | 117.6 |
| 2009 年 11 月 | 132.3 | 131.5 | 127.0 | 148.8 | 168.8 | 193.0 | 109.6 | 109.6 | 108.5 | 106.6 | 113.6 | 122.9 |
| 2009 年 12 月 | 134.7 | 134.2 | 129.4 | 150.6 | 169.2 | 194.2 | 110.1 | 111.0 | 108.6 | 107.7 | 112.6 | 121.2 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。