2008 年住宅樓價及租金指數
2008 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
2008 年 12 月的整體住宅樓價為 104.8，較上年 12 月變動 -11.1%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 2007 年 12 月 | 2008 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 整體住宅樓價 | 117.9 | 104.8 | -11.1% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）樓價 | 112.8 | 104.0 | -7.8% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | 113.2 | 102.0 | -9.9% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | 138.7 | 113.8 | -18% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | 159.1 | 131.6 | -17.3% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）樓價 | 188.5 | 151.5 | -19.6% | 12/12 |
| 整體住宅租金 | 110.0 | 98.2 | -10.7% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）租金 | 107.9 | 99.2 | -8.1% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | 107.0 | 93.6 | -12.5% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | 111.1 | 97.7 | -12.1% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | 123.6 | 114.1 | -7.7% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）租金 | 130.6 | 119.1 | -8.8% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 整體住宅樓價 | A 類（40 平方米以下）樓價 | B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | E 類（160 平方米或以上）樓價 | 整體住宅租金 | A 類（40 平方米以下）租金 | B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | E 類（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008 年 1 月 | 123.2 | 118.9 | 118.2 | 143.7 | 164.2 | 190.0 | 112.6 | 110.2 | 109.3 | 115.8 | 126.5 | 134.4 |
| 2008 年 2 月 | 125.5 | 121.7 | 120.4 | 146.5 | 165.6 | 192.5 | 115.3 | 112.4 | 111.9 | 118.6 | 132.1 | 137.1 |
| 2008 年 3 月 | 126.4 | 122.8 | 121.0 | 147.7 | 167.1 | 193.7 | 118.3 | 115.7 | 114.9 | 121.5 | 135.0 | 139.9 |
| 2008 年 4 月 | 124.7 | 121.3 | 119.5 | 143.3 | 166.2 | 194.2 | 118.1 | 115.1 | 114.9 | 121.3 | 134.1 | 142.5 |
| 2008 年 5 月 | 126.4 | 122.8 | 121.3 | 147.1 | 167.0 | 195.2 | 120.9 | 118.6 | 117.2 | 123.2 | 138.2 | 145.7 |
| 2008 年 6 月 | 126.6 | 123.2 | 121.4 | 147.9 | 169.6 | 197.3 | 121.5 | 117.9 | 117.8 | 127.3 | 138.7 | 149.2 |
| 2008 年 7 月 | 124.9 | 121.1 | 120.6 | 144.8 | 162.9 | 196.4 | 121.7 | 118.2 | 117.4 | 126.0 | 144.9 | 149.4 |
| 2008 年 8 月 | 122.9 | 119.4 | 118.7 | 142.9 | 158.1 | 195.1 | 121.1 | 117.6 | 117.2 | 126.8 | 137.9 | 148.5 |
| 2008 年 9 月 | 121.9 | 118.7 | 118.0 | 140.4 | 157.7 | 180.3 | 118.8 | 115.5 | 114.1 | 123.8 | 139.8 | 147.6 |
| 2008 年 10 月 | 114.3 | 112.6 | 110.7 | 127.6 | 145.6 | 166.6 | 114.9 | 113.1 | 109.7 | 119.7 | 133.4 | 142.1 |
| 2008 年 11 月 | 104.9 | 104.2 | 101.6 | 116.1 | 131.2 | 150.7 | 106.8 | 105.4 | 101.8 | 108.9 | 125.7 | 138.1 |
| 2008 年 12 月 | 104.8 | 104.0 | 102.0 | 113.8 | 131.6 | 151.5 | 98.2 | 99.2 | 93.6 | 97.7 | 114.1 | 119.1 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。