2008 年住宅楼价及租金指数
2008 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2008 年 12 月的整体住宅楼价为 104.8，较上年 12 月变动 -11.1%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2007 年 12 月 | 2008 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 117.9 | 104.8 | -11.1% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 112.8 | 104.0 | -7.8% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 113.2 | 102.0 | -9.9% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 138.7 | 113.8 | -18% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 159.1 | 131.6 | -17.3% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 188.5 | 151.5 | -19.6% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 110.0 | 98.2 | -10.7% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 107.9 | 99.2 | -8.1% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 107.0 | 93.6 | -12.5% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 111.1 | 97.7 | -12.1% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 123.6 | 114.1 | -7.7% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 130.6 | 119.1 | -8.8% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008 年 1 月 | 123.2 | 118.9 | 118.2 | 143.7 | 164.2 | 190.0 | 112.6 | 110.2 | 109.3 | 115.8 | 126.5 | 134.4 |
| 2008 年 2 月 | 125.5 | 121.7 | 120.4 | 146.5 | 165.6 | 192.5 | 115.3 | 112.4 | 111.9 | 118.6 | 132.1 | 137.1 |
| 2008 年 3 月 | 126.4 | 122.8 | 121.0 | 147.7 | 167.1 | 193.7 | 118.3 | 115.7 | 114.9 | 121.5 | 135.0 | 139.9 |
| 2008 年 4 月 | 124.7 | 121.3 | 119.5 | 143.3 | 166.2 | 194.2 | 118.1 | 115.1 | 114.9 | 121.3 | 134.1 | 142.5 |
| 2008 年 5 月 | 126.4 | 122.8 | 121.3 | 147.1 | 167.0 | 195.2 | 120.9 | 118.6 | 117.2 | 123.2 | 138.2 | 145.7 |
| 2008 年 6 月 | 126.6 | 123.2 | 121.4 | 147.9 | 169.6 | 197.3 | 121.5 | 117.9 | 117.8 | 127.3 | 138.7 | 149.2 |
| 2008 年 7 月 | 124.9 | 121.1 | 120.6 | 144.8 | 162.9 | 196.4 | 121.7 | 118.2 | 117.4 | 126.0 | 144.9 | 149.4 |
| 2008 年 8 月 | 122.9 | 119.4 | 118.7 | 142.9 | 158.1 | 195.1 | 121.1 | 117.6 | 117.2 | 126.8 | 137.9 | 148.5 |
| 2008 年 9 月 | 121.9 | 118.7 | 118.0 | 140.4 | 157.7 | 180.3 | 118.8 | 115.5 | 114.1 | 123.8 | 139.8 | 147.6 |
| 2008 年 10 月 | 114.3 | 112.6 | 110.7 | 127.6 | 145.6 | 166.6 | 114.9 | 113.1 | 109.7 | 119.7 | 133.4 | 142.1 |
| 2008 年 11 月 | 104.9 | 104.2 | 101.6 | 116.1 | 131.2 | 150.7 | 106.8 | 105.4 | 101.8 | 108.9 | 125.7 | 138.1 |
| 2008 年 12 月 | 104.8 | 104.0 | 102.0 | 113.8 | 131.6 | 151.5 | 98.2 | 99.2 | 93.6 | 97.7 | 114.1 | 119.1 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。