2009 年住宅楼价及租金指数
2009 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2009 年 12 月的整体住宅楼价为 134.7，较上年 12 月变动 +28.5%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2008 年 12 月 | 2009 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 104.8 | 134.7 | +28.5% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 104.0 | 134.2 | +29% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 102.0 | 129.4 | +26.9% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 113.8 | 150.6 | +32.3% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 131.6 | 169.2 | +28.6% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 151.5 | 194.2 | +28.2% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 98.2 | 110.1 | +12.1% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 99.2 | 111.0 | +11.9% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 93.6 | 108.6 | +16% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 97.7 | 107.7 | +10.2% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 114.1 | 112.6 | -1.3% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 119.1 | 121.2 | +1.8% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009 年 1 月 | 107.1 | 106.1 | 104.0 | 119.1 | 134.2 | 153.2 | 95.4 | 98.3 | 90.3 | 94.2 | 106.0 | 115.9 |
| 2009 年 2 月 | 107.8 | 106.8 | 104.8 | 118.4 | 136.6 | 157.7 | 94.2 | 97.4 | 89.5 | 91.7 | 104.7 | 113.6 |
| 2009 年 3 月 | 109.2 | 107.8 | 106.5 | 120.6 | 136.8 | 159.1 | 93.2 | 96.4 | 88.9 | 91.8 | 101.0 | 109.8 |
| 2009 年 4 月 | 113.4 | 112.7 | 110.0 | 125.4 | 141.1 | 160.7 | 93.9 | 96.5 | 90.9 | 92.0 | 99.7 | 104.8 |
| 2009 年 5 月 | 116.7 | 115.3 | 113.4 | 130.1 | 144.3 | 170.4 | 95.7 | 99.0 | 92.9 | 92.0 | 99.9 | 106.3 |
| 2009 年 6 月 | 121.1 | 119.9 | 117.3 | 135.0 | 151.5 | 175.4 | 98.6 | 100.9 | 96.1 | 95.7 | 101.2 | 113.5 |
| 2009 年 7 月 | 124.1 | 123.3 | 119.8 | 136.4 | 158.2 | 180.8 | 99.4 | 101.4 | 96.6 | 97.5 | 103.5 | 114.2 |
| 2009 年 8 月 | 127.4 | 126.4 | 122.3 | 143.4 | 163.3 | 189.3 | 102.2 | 102.0 | 101.0 | 101.4 | 105.4 | 113.9 |
| 2009 年 9 月 | 129.9 | 128.4 | 125.1 | 145.2 | 168.1 | 197.6 | 105.4 | 105.1 | 104.9 | 102.0 | 108.8 | 116.8 |
| 2009 年 10 月 | 131.7 | 130.8 | 126.5 | 147.7 | 168.4 | 194.3 | 106.7 | 106.5 | 105.8 | 104.5 | 111.5 | 117.6 |
| 2009 年 11 月 | 132.3 | 131.5 | 127.0 | 148.8 | 168.8 | 193.0 | 109.6 | 109.6 | 108.5 | 106.6 | 113.6 | 122.9 |
| 2009 年 12 月 | 134.7 | 134.2 | 129.4 | 150.6 | 169.2 | 194.2 | 110.1 | 111.0 | 108.6 | 107.7 | 112.6 | 121.2 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。