油尖旺區搵樓指南：住宅類型、交通及校網
油尖旺區包括尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角、太子、大角咀、奧運及九龍站一帶，是九龍的商業及零售中心。舊區以唐樓及單幢樓為主，九龍站及奧運站有大型屋苑。小一入學分屬 31 及 32 校網。
油尖旺區是怎樣的地區？
油尖旺區人口密度高，商住混合。彌敦道沿線是商業及零售區；西面填海區的九龍站及奧運站一帶以新式大型屋苑為主，西九文化區及高鐵香港西九龍站亦位於區內。
搵樓時常用的分區名稱包括尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角、太子、大角咀、奧運、九龍站。
區內有哪些住宅類型？
油麻地、旺角、太子及大角咀舊區以唐樓及單幢樓為主，單位細小，分間單位亦多。尖沙咀及佐敦有服務式住宅及新式單幢住宅。
九龍站上蓋的擎天半島、凱旋門、君臨天下及天璽屬大型豪宅屋苑；奧運站一帶有維港灣、柏景灣、帝柏海灣及浪澄灣等屋苑。區內公共屋邨很少。
交通怎樣？
荃灣綫設尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角及太子站，觀塘綫經油麻地、旺角及太子；東涌綫經九龍及奧運站，機場快綫設九龍站；屯馬綫設柯士甸及尖東站。高鐵香港西九龍站位於區內，西區海底隧道連接港島。
學校及校網
小一入學統一派位方面，油尖旺區分為 2 個校網：31 校網（油麻地、尖沙咀）、32 校網（旺角、大角咀）。
校網按住址劃分，並可能每年調整，買樓或租樓前應以教育局公布的資料核對地址。中學學位分配則以油尖旺區為一個中學校網，學生所屬的校網按其就讀小學的所在地區而定，而非住址。
生活配套
區內有海港城、圓方、朗豪坊及奧海城等商場，旺角及油麻地的街市和食肆營業至深夜。九龍公園及西九文化區提供休憩空間，並有伊利沙伯醫院及廣華醫院。
在油尖旺區搵樓要留意甚麼？
以下幾點是這一區較常遇到的情況。個別單位的資料仍要逐項向刊登者核對。
- 分間單位：租約受《業主與租客（綜合）條例》第 IVA 部規管，簽約前了解租期、加租上限及水電收費的規定。
- 臨街單位：留意晚間噪音、招牌燈光，以及食肆和夜間營業場所的影響。
- 車站上蓋屋苑：管理費水平較高，比較時連同管理費計算每月支出。
- 舊區重建：大角咀、旺角及油麻地有重建項目，了解大廈是否在範圍內。
常見問題
油尖旺區屬於哪個校網？
小一入學統一派位方面，油尖旺區分為 2 個校網：31 校網（油麻地、尖沙咀）、32 校網（旺角、大角咀）。校網按住址劃分並可能每年調整，個別地址應以教育局公布的資料為準。
九龍站和奧運站屬於哪一區？
兩個站及其上蓋和周邊屋苑都屬於油尖旺區。校網按住址劃分，買樓或租樓前應以教育局公布的資料核對地址所屬的校網。