油尖旺区揾楼指南：住宅类型、交通及校网
油尖旺区包括尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角、太子、大角咀、奥运及九龙站一带，是九龙的商业及零售中心。旧区以唐楼及单幢楼为主，九龙站及奥运站有大型屋苑。小一入学分属 31 及 32 校网。
油尖旺区是怎样的地区？
油尖旺区人口密度高，商住混合。弥敦道沿线是商业及零售区；西面填海区的九龙站及奥运站一带以新式大型屋苑为主，西九文化区及高铁香港西九龙站亦位于区内。
揾楼时常用的分区名称包括尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角、太子、大角咀、奥运、九龙站。
区内有哪些住宅类型？
油麻地、旺角、太子及大角咀旧区以唐楼及单幢楼为主，单位细小，分间单位亦多。尖沙咀及佐敦有服务式住宅及新式单幢住宅。
九龙站上盖的擎天半岛、凯旋门、君临天下及天玺属大型豪宅屋苑；奥运站一带有维港湾、柏景湾、帝柏海湾及浪澄湾等屋苑。区内公共屋邨很少。
交通怎样？
荃湾线设尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角及太子站，观塘线经油麻地、旺角及太子；东涌线经九龙及奥运站，机场快线设九龙站；屯马线设柯士甸及尖东站。高铁香港西九龙站位于区内，西区海底隧道连接港岛。
学校及校网
小一入学统一派位方面，油尖旺区分为 2 个校网：31 校网（油麻地、尖沙咀）、32 校网（旺角、大角咀）。
校网按住址划分，并可能每年调整，买楼或租楼前应以教育局公布的资料核对地址。中学学位分配则以油尖旺区为一个中学校网，学生所属的校网按其就读小学的所在地区而定，而非住址。
生活配套
区内有海港城、圆方、朗豪坊及奥海城等商场，旺角及油麻地的街市和食肆营业至深夜。九龙公园及西九文化区提供休憩空间，并有伊利沙伯医院及广华医院。
在油尖旺区揾楼要留意甚么？
以下几点是这一区较常遇到的情况。个别单位的资料仍要逐项向刊登者核对。
- 分间单位：租约受《业主与租客（综合）条例》第 IVA 部规管，签约前了解租期、加租上限及水电收费的规定。
- 临街单位：留意晚间噪音、招牌灯光，以及食肆和夜间营业场所的影响。
- 车站上盖屋苑：管理费水平较高，比较时连同管理费计算每月支出。
- 旧区重建：大角咀、旺角及油麻地有重建项目，了解大厦是否在范围内。
常见问题
油尖旺区属于哪个校网？
小一入学统一派位方面，油尖旺区分为 2 个校网：31 校网（油麻地、尖沙咀）、32 校网（旺角、大角咀）。校网按住址划分并可能每年调整，个别地址应以教育局公布的资料为准。
九龙站和奥运站属于哪一区？
两个站及其上盖和周边屋苑都属于油尖旺区。校网按住址划分，买楼或租楼前应以教育局公布的资料核对地址所属的校网。