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2002 年三區住宅價格及租金

2002 年差餉物業估價署的三區住宅價格及租金月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。

這一年如何比較

2002 年 12 月的港島 A 類（40 平方米以下）售價為 每呎 2,408 元，較上年 12 月變動 -13.8%。

圖表保留來源的每平方米港元單位，表格另換算為每平方呎。資料涵蓋港島、九龍及新界的指定住宅類別，不是個別屋苑或單位的估值。

B 類（40 至 69.9 平方米）價格走勢（港元／平方米）

HK$20,000HK$25,000HK$30,000HK$35,000HK$40,00020012002
2002年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$31,542九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$22,520新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$22,672

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

B 類（40 至 69.9 平方米）月租走勢（港元／平方米／月）

HK$50HK$100HK$150HK$20020012002
2002年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$154九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$124新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$102

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

年末數字及覆蓋範圍

數據系列2001 年 12 月2002 年 12 月12 月按年變幅年內月份覆蓋
港島 A 類（40 平方米以下）售價每呎 2,794 元每呎 2,408 元-13.8%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 3,341 元每呎 2,930 元-12.3%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 4,156 元每呎 3,727 元-10.3%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 5,099 元每呎 4,920 元-3.5%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 6,255 元每呎 5,685 元-9.1%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）售價每呎 2,345 元每呎 1,985 元-15.4%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 2,475 元每呎 2,092 元-15.5%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 2,898 元每呎 2,500 元-13.7%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 3,917 元每呎 3,017 元-23%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 5,895 元 成交少每呎 4,465 元 成交少-24.3%12/12
新界 A 類（40 平方米以下）售價每呎 2,430 元每呎 2,059 元-15.3%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 2,401 元每呎 2,106 元-12.3%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 2,877 元每呎 2,686 元-6.6%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 3,075 元每呎 2,710 元-11.9%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 3,612 元 成交少每呎 3,496 元-3.2%12/12
港島 A 類（40 平方米以下）月租每呎 16.3 元／月每呎 14.1 元／月-13.1%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 16.4 元／月每呎 14.3 元／月-12.5%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 22.1 元／月每呎 18.0 元／月-18.5%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 24.0 元／月每呎 22.0 元／月-8.1%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 29.5 元／月每呎 25.1 元／月-14.8%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）月租每呎 13.4 元／月每呎 12.0 元／月-10.4%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 12.6 元／月每呎 11.5 元／月-8.8%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 16.4 元／月每呎 13.7 元／月-16.9%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 17.0 元／月 成交少每呎 15.0 元／月 成交少-12%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 15.9 元／月 成交少每呎 19.4 元／月 成交少+22.2%12/12
新界 A 類（40 平方米以下）月租每呎 10.7 元／月每呎 9.7 元／月-9.6%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 10.0 元／月每呎 9.5 元／月-5.6%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 12.5 元／月每呎 10.2 元／月-18.5%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 16.2 元／月每呎 14.3 元／月-11.5%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 14.0 元／月 成交少每呎 15.2 元／月 成交少+8.6%12/12

變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。

港島：A、B 類月度價格及租金

月份港島 A 類（40 平方米以下）售價港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價港島 A 類（40 平方米以下）月租港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2002 年 1 月每呎 2,903 元每呎 3,399 元每呎 16.4 元／月每呎 16.7 元／月
2002 年 2 月每呎 2,913 元每呎 3,206 元每呎 16.4 元／月每呎 16.4 元／月
2002 年 3 月每呎 2,813 元每呎 3,331 元每呎 16.1 元／月每呎 15.8 元／月
2002 年 4 月每呎 2,827 元每呎 3,306 元每呎 15.5 元／月每呎 16.3 元／月
2002 年 5 月每呎 2,794 元每呎 3,243 元每呎 15.4 元／月每呎 15.7 元／月
2002 年 6 月每呎 2,805 元每呎 3,208 元每呎 15.7 元／月每呎 15.7 元／月
2002 年 7 月每呎 2,706 元每呎 3,133 元每呎 15.6 元／月每呎 15.4 元／月
2002 年 8 月每呎 2,577 元每呎 3,109 元每呎 15.1 元／月每呎 15.9 元／月
2002 年 9 月每呎 2,487 元每呎 3,096 元每呎 15.0 元／月每呎 15.2 元／月
2002 年 10 月每呎 2,419 元每呎 2,976 元每呎 14.3 元／月每呎 15.1 元／月
2002 年 11 月每呎 2,433 元每呎 2,907 元每呎 14.2 元／月每呎 14.9 元／月
2002 年 12 月每呎 2,408 元每呎 2,930 元每呎 14.1 元／月每呎 14.3 元／月

九龍：A、B 類月度價格及租金

月份九龍 A 類（40 平方米以下）售價九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價九龍 A 類（40 平方米以下）月租九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2002 年 1 月每呎 2,334 元每呎 2,470 元每呎 13.7 元／月每呎 12.4 元／月
2002 年 2 月每呎 2,369 元每呎 2,467 元每呎 12.5 元／月每呎 12.6 元／月
2002 年 3 月每呎 2,246 元每呎 2,402 元每呎 12.7 元／月每呎 12.5 元／月
2002 年 4 月每呎 2,242 元每呎 2,439 元每呎 12.5 元／月每呎 12.5 元／月
2002 年 5 月每呎 2,219 元每呎 2,396 元每呎 12.4 元／月每呎 12.3 元／月
2002 年 6 月每呎 2,153 元每呎 2,349 元每呎 12.2 元／月每呎 12.5 元／月
2002 年 7 月每呎 2,147 元每呎 2,322 元每呎 12.8 元／月每呎 12.3 元／月
2002 年 8 月每呎 2,143 元每呎 2,264 元每呎 12.3 元／月每呎 12.2 元／月
2002 年 9 月每呎 2,069 元每呎 2,109 元每呎 12.5 元／月每呎 12.1 元／月
2002 年 10 月每呎 2,017 元每呎 2,083 元每呎 11.9 元／月每呎 11.8 元／月
2002 年 11 月每呎 2,016 元每呎 2,043 元每呎 12.0 元／月每呎 11.5 元／月
2002 年 12 月每呎 1,985 元每呎 2,092 元每呎 12.0 元／月每呎 11.5 元／月

新界：A、B 類月度價格及租金

月份新界 A 類（40 平方米以下）售價新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價新界 A 類（40 平方米以下）月租新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2002 年 1 月每呎 2,404 元每呎 2,338 元每呎 10.4 元／月每呎 9.9 元／月
2002 年 2 月每呎 2,421 元每呎 2,388 元每呎 9.8 元／月每呎 9.2 元／月
2002 年 3 月每呎 2,369 元每呎 2,307 元每呎 9.8 元／月每呎 9.7 元／月
2002 年 4 月每呎 2,321 元每呎 2,319 元每呎 9.8 元／月每呎 9.5 元／月
2002 年 5 月每呎 2,327 元每呎 2,448 元每呎 9.8 元／月每呎 9.4 元／月
2002 年 6 月每呎 2,376 元每呎 2,370 元每呎 9.9 元／月每呎 9.2 元／月
2002 年 7 月每呎 2,297 元每呎 2,332 元每呎 9.7 元／月每呎 9.0 元／月
2002 年 8 月每呎 2,226 元每呎 2,205 元每呎 9.8 元／月每呎 9.5 元／月
2002 年 9 月每呎 2,162 元每呎 2,250 元每呎 9.6 元／月每呎 9.2 元／月
2002 年 10 月每呎 2,117 元每呎 2,148 元每呎 9.7 元／月每呎 9.6 元／月
2002 年 11 月每呎 2,042 元每呎 2,115 元每呎 9.4 元／月每呎 9.5 元／月
2002 年 12 月每呎 2,059 元每呎 2,106 元每呎 9.7 元／月每呎 9.5 元／月

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資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。