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2015 年三區住宅價格及租金

2015 年差餉物業估價署的三區住宅價格及租金月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。

這一年如何比較

2015 年 12 月的港島 A 類（40 平方米以下）售價為 每呎 12,572 元，較上年 12 月變動 -2.1%。

圖表保留來源的每平方米港元單位，表格另換算為每平方呎。資料涵蓋港島、九龍及新界的指定住宅類別，不是個別屋苑或單位的估值。

B 類（40 至 69.9 平方米）價格走勢（港元／平方米）

HK$80,000HK$100,000HK$120,000HK$140,000HK$160,00020142015
2015年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$136,718九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$108,247新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$87,842

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

B 類（40 至 69.9 平方米）月租走勢（港元／平方米／月）

HK$200HK$250HK$300HK$350HK$400HK$45020142015
2015年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$379九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$303新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$230

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

年末數字及覆蓋範圍

數據系列2014 年 12 月2015 年 12 月12 月按年變幅年內月份覆蓋
港島 A 類（40 平方米以下）售價每呎 12,836 元每呎 12,572 元-2.1%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 12,840 元每呎 12,702 元-1.1%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 14,794 元每呎 14,276 元-3.5%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 17,180 元每呎 19,277 元+12.2%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 23,578 元 成交少每呎 22,204 元 成交少-5.8%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）售價每呎 10,463 元每呎 10,041 元-4%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 11,066 元每呎 10,056 元-9.1%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 13,541 元每呎 11,875 元-12.3%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 17,714 元 成交少每呎 13,457 元 成交少-24%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 17,895 元 成交少每呎 21,606 元 成交少+20.7%10/12
新界 A 類（40 平方米以下）售價每呎 9,386 元每呎 9,391 元0%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 8,237 元每呎 8,161 元-0.9%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 8,831 元每呎 9,125 元+3.3%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 8,257 元每呎 8,700 元+5.4%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 7,099 元每呎 7,438 元 成交少+4.8%12/12
港島 A 類（40 平方米以下）月租每呎 37.3 元／月每呎 40.2 元／月+8%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 35.0 元／月每呎 35.2 元／月+0.5%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 37.3 元／月每呎 38.3 元／月+2.5%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 38.0 元／月每呎 40.3 元／月+6.1%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 44.4 元／月每呎 42.2 元／月-5%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）月租每呎 29.9 元／月每呎 30.0 元／月+0.3%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 29.5 元／月每呎 28.1 元／月-4.7%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 30.9 元／月每呎 29.8 元／月-3.6%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 30.5 元／月每呎 29.4 元／月-3.7%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 25.7 元／月 成交少每呎 27.5 元／月 成交少+6.9%12/12
新界 A 類（40 平方米以下）月租每呎 25.2 元／月每呎 24.4 元／月-3%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 21.9 元／月每呎 21.4 元／月-2.5%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 22.1 元／月每呎 22.9 元／月+3.8%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 25.7 元／月每呎 23.6 元／月-8.3%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 24.1 元／月每呎 23.0 元／月 成交少-4.2%12/12

變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。

港島：A、B 類月度價格及租金

月份港島 A 類（40 平方米以下）售價港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價港島 A 類（40 平方米以下）月租港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2015 年 1 月每呎 13,209 元每呎 13,055 元每呎 37.8 元／月每呎 34.2 元／月
2015 年 2 月每呎 13,665 元每呎 13,483 元每呎 37.8 元／月每呎 35.7 元／月
2015 年 3 月每呎 13,831 元每呎 13,962 元每呎 37.9 元／月每呎 35.6 元／月
2015 年 4 月每呎 13,573 元每呎 13,794 元每呎 38.5 元／月每呎 35.4 元／月
2015 年 5 月每呎 13,746 元每呎 14,096 元每呎 39.4 元／月每呎 36.6 元／月
2015 年 6 月每呎 13,733 元每呎 14,257 元每呎 41.4 元／月每呎 36.9 元／月
2015 年 7 月每呎 14,071 元每呎 14,138 元每呎 43.7 元／月每呎 36.8 元／月
2015 年 8 月每呎 13,972 元每呎 14,221 元每呎 41.8 元／月每呎 38.0 元／月
2015 年 9 月每呎 13,929 元每呎 13,946 元每呎 39.7 元／月每呎 36.8 元／月
2015 年 10 月每呎 13,414 元每呎 13,591 元每呎 40.7 元／月每呎 37.3 元／月
2015 年 11 月每呎 13,169 元每呎 12,792 元每呎 39.9 元／月每呎 36.3 元／月
2015 年 12 月每呎 12,572 元每呎 12,702 元每呎 40.2 元／月每呎 35.2 元／月

九龍：A、B 類月度價格及租金

月份九龍 A 類（40 平方米以下）售價九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價九龍 A 類（40 平方米以下）月租九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2015 年 1 月每呎 10,863 元每呎 11,279 元每呎 29.1 元／月每呎 29.5 元／月
2015 年 2 月每呎 11,083 元每呎 11,319 元每呎 30.7 元／月每呎 30.2 元／月
2015 年 3 月每呎 10,456 元每呎 11,145 元每呎 30.3 元／月每呎 30.5 元／月
2015 年 4 月每呎 10,789 元每呎 11,070 元每呎 31.5 元／月每呎 29.5 元／月
2015 年 5 月每呎 11,001 元每呎 11,530 元每呎 32.6 元／月每呎 30.7 元／月
2015 年 6 月每呎 11,365 元每呎 11,668 元每呎 34.1 元／月每呎 29.9 元／月
2015 年 7 月每呎 11,495 元每呎 11,919 元每呎 33.5 元／月每呎 30.8 元／月
2015 年 8 月每呎 11,573 元每呎 11,611 元每呎 33.7 元／月每呎 31.0 元／月
2015 年 9 月每呎 11,150 元每呎 10,917 元每呎 31.8 元／月每呎 30.3 元／月
2015 年 10 月每呎 10,627 元每呎 10,328 元每呎 31.2 元／月每呎 30.2 元／月
2015 年 11 月每呎 10,098 元每呎 10,451 元每呎 30.4 元／月每呎 29.4 元／月
2015 年 12 月每呎 10,041 元每呎 10,056 元每呎 30.0 元／月每呎 28.1 元／月

新界：A、B 類月度價格及租金

月份新界 A 類（40 平方米以下）售價新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價新界 A 類（40 平方米以下）月租新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2015 年 1 月每呎 9,729 元每呎 8,479 元每呎 25.2 元／月每呎 21.7 元／月
2015 年 2 月每呎 9,884 元每呎 8,550 元每呎 24.3 元／月每呎 21.6 元／月
2015 年 3 月每呎 9,734 元每呎 8,592 元每呎 24.3 元／月每呎 22.4 元／月
2015 年 4 月每呎 9,770 元每呎 8,672 元每呎 25.1 元／月每呎 21.7 元／月
2015 年 5 月每呎 10,130 元每呎 8,879 元每呎 23.7 元／月每呎 21.9 元／月
2015 年 6 月每呎 10,574 元每呎 9,087 元每呎 24.7 元／月每呎 21.8 元／月
2015 年 7 月每呎 10,656 元每呎 9,247 元每呎 26.7 元／月每呎 22.3 元／月
2015 年 8 月每呎 10,479 元每呎 9,261 元每呎 26.6 元／月每呎 23.1 元／月
2015 年 9 月每呎 10,036 元每呎 8,704 元每呎 25.5 元／月每呎 22.3 元／月
2015 年 10 月每呎 9,538 元每呎 8,503 元每呎 25.0 元／月每呎 22.2 元／月
2015 年 11 月每呎 9,365 元每呎 8,108 元每呎 24.6 元／月每呎 21.8 元／月
2015 年 12 月每呎 9,391 元每呎 8,161 元每呎 24.4 元／月每呎 21.4 元／月

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資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。