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2017 年三區住宅價格及租金

2017 年差餉物業估價署的三區住宅價格及租金月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。

這一年如何比較

2017 年 12 月的港島 A 類（40 平方米以下）售價為 每呎 15,287 元，較上年 12 月變動 +16%。

圖表保留來源的每平方米港元單位，表格另換算為每平方呎。資料涵蓋港島、九龍及新界的指定住宅類別，不是個別屋苑或單位的估值。

B 類（40 至 69.9 平方米）價格走勢（港元／平方米）

HK$80,000HK$100,000HK$120,000HK$140,000HK$160,000HK$180,00020162017
2017年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$170,118九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$136,298新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$112,829

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

B 類（40 至 69.9 平方米）月租走勢（港元／平方米／月）

HK$200HK$250HK$300HK$350HK$400HK$45020162017
2017年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$416九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$347新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$257

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

年末數字及覆蓋範圍

數據系列2016 年 12 月2017 年 12 月12 月按年變幅年內月份覆蓋
港島 A 類（40 平方米以下）售價每呎 13,175 元每呎 15,287 元+16%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 13,876 元每呎 15,804 元+13.9%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 14,851 元每呎 18,624 元+25.4%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 19,729 元每呎 22,329 元+13.2%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 26,084 元 成交少每呎 26,007 元 成交少-0.3%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）售價每呎 10,806 元每呎 12,870 元+19.1%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 11,501 元每呎 12,663 元+10.1%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 13,427 元每呎 14,598 元+8.7%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 18,237 元 成交少每呎 18,086 元-0.8%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 20,087 元 成交少每呎 22,545 元 成交少+12.2%11/12
新界 A 類（40 平方米以下）售價每呎 10,414 元每呎 12,005 元+15.3%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 9,089 元每呎 10,482 元+15.3%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 9,267 元每呎 11,278 元+21.7%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 8,789 元每呎 10,083 元+14.7%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 6,547 元 成交少每呎 8,313 元 成交少+27%12/12
港島 A 類（40 平方米以下）月租每呎 37.6 元／月每呎 43.2 元／月+14.8%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 36.0 元／月每呎 38.6 元／月+7.5%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 35.6 元／月每呎 42.5 元／月+19.6%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 39.8 元／月每呎 43.7 元／月+9.8%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 41.2 元／月每呎 40.6 元／月-1.4%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）月租每呎 31.6 元／月每呎 34.7 元／月+9.7%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 28.9 元／月每呎 32.2 元／月+11.6%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 32.3 元／月每呎 33.8 元／月+4.6%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 29.5 元／月每呎 33.5 元／月+13.5%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 29.2 元／月 成交少每呎 23.5 元／月 成交少-19.4%12/12
新界 A 類（40 平方米以下）月租每呎 26.5 元／月每呎 28.3 元／月+7%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 22.2 元／月每呎 23.9 元／月+7.5%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 22.8 元／月每呎 24.4 元／月+7.3%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 24.5 元／月每呎 23.8 元／月-3%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 21.6 元／月 成交少每呎 22.3 元／月+3%12/12

變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。

港島：A、B 類月度價格及租金

月份港島 A 類（40 平方米以下）售價港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價港島 A 類（40 平方米以下）月租港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2017 年 1 月每呎 13,874 元每呎 13,865 元每呎 39.4 元／月每呎 35.9 元／月
2017 年 2 月每呎 13,557 元每呎 14,025 元每呎 40.3 元／月每呎 37.7 元／月
2017 年 3 月每呎 14,180 元每呎 14,253 元每呎 40.3 元／月每呎 36.5 元／月
2017 年 4 月每呎 14,923 元每呎 15,029 元每呎 39.7 元／月每呎 36.7 元／月
2017 年 5 月每呎 14,811 元每呎 15,096 元每呎 40.7 元／月每呎 36.9 元／月
2017 年 6 月每呎 14,314 元每呎 15,857 元每呎 42.2 元／月每呎 36.9 元／月
2017 年 7 月每呎 14,992 元每呎 14,682 元每呎 43.6 元／月每呎 37.2 元／月
2017 年 8 月每呎 15,265 元每呎 15,100 元每呎 42.7 元／月每呎 38.3 元／月
2017 年 9 月每呎 14,720 元每呎 14,907 元每呎 42.7 元／月每呎 37.3 元／月
2017 年 10 月每呎 14,745 元每呎 14,917 元每呎 42.7 元／月每呎 38.3 元／月
2017 年 11 月每呎 15,257 元每呎 15,465 元每呎 43.5 元／月每呎 38.3 元／月
2017 年 12 月每呎 15,287 元每呎 15,804 元每呎 43.2 元／月每呎 38.6 元／月

九龍：A、B 類月度價格及租金

月份九龍 A 類（40 平方米以下）售價九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價九龍 A 類（40 平方米以下）月租九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2017 年 1 月每呎 11,332 元每呎 11,036 元每呎 30.8 元／月每呎 29.5 元／月
2017 年 2 月每呎 11,323 元每呎 11,994 元每呎 31.5 元／月每呎 29.2 元／月
2017 年 3 月每呎 11,664 元每呎 12,169 元每呎 31.4 元／月每呎 29.6 元／月
2017 年 4 月每呎 12,318 元每呎 12,515 元每呎 32.2 元／月每呎 29.0 元／月
2017 年 5 月每呎 11,873 元每呎 11,620 元每呎 31.1 元／月每呎 30.3 元／月
2017 年 6 月每呎 11,947 元每呎 11,656 元每呎 33.5 元／月每呎 29.9 元／月
2017 年 7 月每呎 11,945 元每呎 12,106 元每呎 33.3 元／月每呎 30.2 元／月
2017 年 8 月每呎 12,053 元每呎 11,872 元每呎 33.7 元／月每呎 31.3 元／月
2017 年 9 月每呎 12,252 元每呎 12,362 元每呎 33.2 元／月每呎 30.8 元／月
2017 年 10 月每呎 12,451 元每呎 12,333 元每呎 34.0 元／月每呎 30.7 元／月
2017 年 11 月每呎 12,686 元每呎 12,789 元每呎 33.9 元／月每呎 31.3 元／月
2017 年 12 月每呎 12,870 元每呎 12,663 元每呎 34.7 元／月每呎 32.2 元／月

新界：A、B 類月度價格及租金

月份新界 A 類（40 平方米以下）售價新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價新界 A 類（40 平方米以下）月租新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2017 年 1 月每呎 10,441 元每呎 9,165 元每呎 25.8 元／月每呎 22.5 元／月
2017 年 2 月每呎 10,780 元每呎 9,372 元每呎 26.1 元／月每呎 22.3 元／月
2017 年 3 月每呎 11,038 元每呎 9,742 元每呎 26.3 元／月每呎 22.4 元／月
2017 年 4 月每呎 11,431 元每呎 10,086 元每呎 26.7 元／月每呎 22.9 元／月
2017 年 5 月每呎 11,241 元每呎 9,732 元每呎 26.9 元／月每呎 22.9 元／月
2017 年 6 月每呎 11,065 元每呎 9,915 元每呎 27.3 元／月每呎 22.9 元／月
2017 年 7 月每呎 11,132 元每呎 9,421 元每呎 27.4 元／月每呎 23.4 元／月
2017 年 8 月每呎 11,246 元每呎 9,651 元每呎 28.5 元／月每呎 23.9 元／月
2017 年 9 月每呎 11,368 元每呎 10,046 元每呎 27.7 元／月每呎 23.3 元／月
2017 年 10 月每呎 11,571 元每呎 10,041 元每呎 28.4 元／月每呎 23.7 元／月
2017 年 11 月每呎 11,645 元每呎 10,509 元每呎 28.9 元／月每呎 24.0 元／月
2017 年 12 月每呎 12,005 元每呎 10,482 元每呎 28.3 元／月每呎 23.9 元／月

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資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。