离岛区揾楼指南：住宅类型、交通及校网
离岛区包括大屿山的东涌、愉景湾、梅窝及大澳，以及长洲、坪洲和南丫岛。东涌是以高层屋苑为主的新市镇，其他岛屿以村屋为主，靠渡轮出入。小一入学分属 96 至 99 校网。
离岛区是怎样的地区？
离岛区面积是 18 区中最大，人口却是各区中较少的。东涌新市镇邻近机场，是区内人口最集中的地方；愉景湾是自成一角的私人社区；长洲、坪洲、南丫岛、梅窝及大澳则保留乡郊和渔村面貌。
揾楼时常用的分区名称包括东涌、愉景湾、梅窝、贝澳、大澳、长洲、坪洲、南丫岛。
区内有哪些住宅类型？
东涌以高层屋苑为主，有逸东邨、富东邨等公共屋邨，以及东堤湾畔、映湾园、蓝天海岸等私人屋苑。愉景湾由低至中密度的住宅组成，有洋房、低层及高层单位。
梅窝、贝澳、大澳、长洲、坪洲及南丫岛以村屋为主，一般为三层高、每层约 700 平方呎，部分连天台或花园。
交通怎样？
东涌线由东涌到香港站约半小时，机场快线及迪士尼线亦在区内。愉景湾没有港铁，居民乘渡轮往中环，或乘巴士往东涌及欣澳站；区内不准私家车行驶。长洲、坪洲、南丫岛及梅窝有渡轮往返中环。南大屿山的道路属封闭道路，私家车须持许可证才可驶入。
学校及校网
小一入学统一派位方面，离岛区分为 4 个校网：96 校网（南丫岛）、97 校网（长洲）、98 校网（大屿山、东涌）、99 校网（坪洲、愉景湾）。
校网按住址划分，并可能每年调整，买楼或租楼前应以教育局公布的资料核对地址。中学学位分配则以离岛区为一个中学校网，学生所属的校网按其就读小学的所在地区而定，而非住址。
生活配套
东涌市中心有东荟城等商场及街市，并有北大屿山医院。其他岛屿的商店和诊所规模较小，日常用品可在岛上购买，选择较市区少。区内有多个泳滩、行山径及郊野公园。
在离岛区揾楼要留意甚么？
以下几点是这一区较常遇到的情况。个别单位的资料仍要逐项向刊登者核对。
- 渡轮：查看尾班船时间、恶劣天气下的停航安排及月票费用，并计算由码头到办公地点的全程时间。
- 村屋：核对地段、业权、僭建物、通道，以及化粪池或排污安排。
- 机场附近：东涌部分地点受飞机噪音影响，在不同时段实地了解。
- 愉景湾：出入交通及管理安排与一般屋苑不同，了解渡轮、巴士及区内交通的收费和班次。
常见问题
离岛区属于哪个校网？
小一入学统一派位方面，离岛区分为 4 个校网：96 校网（南丫岛）、97 校网（长洲）、98 校网（大屿山、东涌）、99 校网（坪洲、愉景湾）。校网按住址划分并可能每年调整，个别地址应以教育局公布的资料为准。
住离岛可以驾车吗？
东涌可以驾驶私家车。愉景湾不准私家车行驶；南大屿山的道路须持封闭道路通行许可证；长洲、坪洲及南丫岛没有私家车。