北区揾楼指南：住宅类型、交通及校网
北区包括上水、粉岭、古洞、沙头角及打鼓岭，北面与深圳接壤。上水及粉岭是新市镇，乡郊有大量村屋，古洞北及粉岭北新发展区正在兴建。东铁线经过本区，小一入学分属 80、81 及 83 校网。
北区是怎样的地区？
北区位于新界东北，区内设有罗湖、文锦渡、沙头角及香园围等陆路口岸。人口集中在上水及粉岭两个新市镇，其余大部分是乡郊土地、村落和农地。
揾楼时常用的分区名称包括上水、粉岭、古洞、沙头角、打鼓岭。
区内有哪些住宅类型？
上水及粉岭有公共屋邨、居屋及私人屋苑，私人屋苑包括上水中心、粉岭中心、粉岭名都及牵晴间等。乡郊地区有大量村屋。
古洞北及粉岭北新发展区正在兴建，日后会增加大量公营及私人住宅。
交通怎样？
东铁线设粉岭、上水及罗湖站，列车过海直达金钟。粉岭公路连接大埔及元朗方向。沙头角及打鼓岭没有铁路，依靠巴士及小巴；进入沙头角墟须持边境禁区通行证。
学校及校网
小一入学统一派位方面，北区分为 3 个校网：80 校网（上水）、81 校网（粉岭）、83 校网（沙头角、打鼓岭）。
校网按住址划分，并可能每年调整，买楼或租楼前应以教育局公布的资料核对地址。中学学位分配则以北区为一个中学校网，学生所属的校网按其就读小学的所在地区而定，而非住址。
生活配套
上水站及粉岭站附近有上水广场、新都广场及粉岭名都等商场，石湖墟及联和墟有街市和街铺。区内有北区医院及北区公园。
在北区揾楼要留意甚么？
以下几点是这一区较常遇到的情况。个别单位的资料仍要逐项向刊登者核对。
- 村屋：核对业权、通道权、僭建物、泊车及排污安排，并了解物业是否位于新发展区或收地范围内。
- 通勤：由上水或粉岭乘东铁线到九龙及港岛路程较长，计算由单位到办公地点的全程时间。
- 上水站一带在假日及繁忙时间人流较多，睇楼时留意出入情况。
- 乡郊低洼地点：了解排水情况及过往有没有水浸。
常见问题
北区属于哪个校网？
小一入学统一派位方面，北区分为 3 个校网：80 校网（上水）、81 校网（粉岭）、83 校网（沙头角、打鼓岭）。校网按住址划分并可能每年调整，个别地址应以教育局公布的资料为准。
古洞有港铁站吗？
东铁线古洞站正在兴建。通车前，古洞一带需乘巴士或小巴前往上水站。