按揭现金回赠：发放时间、费用及追回条件
回赠金额要连同发放时间及追回条件阅读，再与其他费用比较。未收到或可能退回的款项，不等于已降低成交所需现金。
回赠金额不是全部条款
以银行书面报价核对回赠的计法、发放条件及时间。需要先达成某些条件或日后才收到的款项，不能提前当作成交付款的现金来源。
将行政费、其他已知收费、提早还款及回赠追回条款并列。若自己可能在某个日期出售或转按，先向银行取得该日期的实际费用及处理说明。
保留回赠的时间及条件
先确认收到、保留及退回的不同情况。
| 要记录的事 | 资料 | 跟进 |
|---|---|---|
| 金额 | 计法及上限或条件 | 核对报价版本 |
| 发放 | 日期及先决条件 | 不当已到帐 |
| 追回 | 触发情况及期间 | 核对持有计划 |
| 其他费用 | 行政及退出成本 | 与回赠分开计 |
计数例子：回赠与费用
假设回赠 $20,000、已确认费用 $3,000，单看两项差额为 $17,000。但如果回赠发放在成交后或有追回条件，这个差额不表示成交前多了 $17,000 可用。
回赠与现金预算对上日期
- 条款及版本有保留
- 发放日期已核对
- 退出及追回分开