买楼成交现金表：按日期安排首期、费用及余款
总预算够，不代表每个付款日都安排好。把交易文件、贷款发放及费用通知上的日期和金额分开记录。
金额与时间要一起核对
先按已确认文件列出订金、进一步款项、成交余款及相关费用。贷款何时发放、存款何时到期和付款方式要另外确认，不把预期资金当成已可使用。
每笔款项记下来源、可用日期和负责核对的人员。费用估计仍未确认时标成待核对，保留银行或律师的最新书面通知，避免混用不同版本。
把成交资金排成时间表
示例栏位用自己的实际文件填写。
| 要记录的事 | 资料 | 跟进 |
|---|---|---|
| 应付 | 金额及文件依据 | 核对日期与方式 |
| 资金来源 | 已可用或待到期 | 确认可用日期 |
| 贷款 | 金额、条件及预定日 | 由银行及律师核对 |
| 费用 | 通知、估计及待答项目 | 保留最新版本 |
计数例子：资金到期在付款日之后
假设一笔款项星期一到期，但原本打算使用的存款星期三才可提取。总资产即使足够，时间表仍有缺口；要先向负责交易的人员核对可行安排，不自行假定可延后付款。
每个付款日都有核对依据
- 来源与可用日期分开
- 未确认贷款不当已到帐
- 书面通知有版本