买楼包哪些设备：家私、电器及固定装置清单
把睇楼所见与答应保留的物件分开。逐项写下位置、型号及交付状况，再交由负责交易的人员核对文件。
看得到不代表已约定包括
冷气、煮食设备、窗帘、灯具及可移动家私，逐项确认是否留低。不要把相片中的全部物件当成已包括，也不要只用『连装修』概括型号和状况。
把双方确认的清单交予负责交易的人员，核对如何写入相关文件。交收时以同一版本比对物件、配件及说明资料；争议项目要保留书面跟进。
每件设备都有自己的纪录
型号、位置与约定状况比笼统描述更容易核对。
| 要记录的事 | 资料 | 跟进 |
|---|---|---|
| 固定装置 | 位置及所涉装置 | 核对文件描述 |
| 电器 | 型号、配件及所知状况 | 交收时逐项比对 |
| 家私 | 是否保留及移走安排 | 记录未确认项目 |
| 文件 | 清单版本及确认纪录 | 交予交易人员核对 |
例子：照片有两部冷气
照片显示两部冷气，但双方只确认一部保留。清单要写出房间与型号，不能把『包冷气』当成两部都包括；其余物件也逐项处理。
交收时用同一份清单
- 所见与约定分开
- 版本及确认有纪录
- 欠缺配件与文件列出