2022 年写字楼、零售及工厂大厦
2022 年差饷物业估价署的写字楼、零售及工厂大厦月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2022 年 12 月的零售业楼宇售价为 498.0，较上年 12 月变动 -10.4%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2021 年 12 月 | 2022 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 写字楼售价 | 491.0 | 476.9 | -2.9% | 11/12 |
| 零售业楼宇售价 | 555.8 | 498.0 | -10.4% | 12/12 |
| 分层工厂大厦售价 | 894.4 | 837.2 | -6.4% | 12/12 |
| 写字楼租金 | 235.6 | 228.2 | -3.1% | 12/12 |
| 零售业楼宇租金 | 175.1 | 167.2 | -4.5% | 12/12 |
| 分层工厂大厦租金 | 214.1 | 213.4 | -0.3% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 写字楼售价 | 零售业楼宇售价 | 分层工厂大厦售价 | 写字楼租金 | 零售业楼宇租金 | 分层工厂大厦租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 年 1 月 | 499.7 | 555.5 | 911.1 | 231.1 | 171.3 | 210.3 |
| 2022 年 2 月 | 517.0 成交少 | 542.6 | 894.9 | 232.8 | 172.1 | 212.0 |
| 2022 年 3 月 | — | 530.5 | 879.6 | 230.9 | 166.8 | 209.4 |
| 2022 年 4 月 | 504.8 | 518.0 | 876.6 | 229.2 | 163.1 | 206.2 |
| 2022 年 5 月 | 497.4 | 526.9 | 898.2 | 228.4 | 165.5 | 208.4 |
| 2022 年 6 月 | 498.1 | 532.5 | 901.2 | 229.8 | 167.0 | 211.9 |
| 2022 年 7 月 | 500.4 | 520.9 | 892.3 | 230.5 | 167.4 | 212.8 |
| 2022 年 8 月 | 492.7 | 517.9 | 889.9 | 231.7 | 164.9 | 214.9 |
| 2022 年 9 月 | 505.6 成交少 | 513.9 | 870.8 | 229.8 | 165.5 | 215.5 |
| 2022 年 10 月 | 485.6 | 513.4 | 859.7 | 228.7 | 166.3 | 215.4 |
| 2022 年 11 月 | 474.9 成交少 | 506.2 | 852.0 | 228.7 | 167.3 | 212.8 |
| 2022 年 12 月 | 476.9 | 498.0 | 837.2 | 228.2 | 167.2 | 213.4 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。