2022 年寫字樓、零售及工廠大廈
2022 年差餉物業估價署的寫字樓、零售及工廠大廈月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
2022 年 12 月的零售業樓宇售價為 498.0，較上年 12 月變動 -10.4%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 2021 年 12 月 | 2022 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 寫字樓售價 | 491.0 | 476.9 | -2.9% | 11/12 |
| 零售業樓宇售價 | 555.8 | 498.0 | -10.4% | 12/12 |
| 分層工廠大廈售價 | 894.4 | 837.2 | -6.4% | 12/12 |
| 寫字樓租金 | 235.6 | 228.2 | -3.1% | 12/12 |
| 零售業樓宇租金 | 175.1 | 167.2 | -4.5% | 12/12 |
| 分層工廠大廈租金 | 214.1 | 213.4 | -0.3% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 寫字樓售價 | 零售業樓宇售價 | 分層工廠大廈售價 | 寫字樓租金 | 零售業樓宇租金 | 分層工廠大廈租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 年 1 月 | 499.7 | 555.5 | 911.1 | 231.1 | 171.3 | 210.3 |
| 2022 年 2 月 | 517.0 成交少 | 542.6 | 894.9 | 232.8 | 172.1 | 212.0 |
| 2022 年 3 月 | — | 530.5 | 879.6 | 230.9 | 166.8 | 209.4 |
| 2022 年 4 月 | 504.8 | 518.0 | 876.6 | 229.2 | 163.1 | 206.2 |
| 2022 年 5 月 | 497.4 | 526.9 | 898.2 | 228.4 | 165.5 | 208.4 |
| 2022 年 6 月 | 498.1 | 532.5 | 901.2 | 229.8 | 167.0 | 211.9 |
| 2022 年 7 月 | 500.4 | 520.9 | 892.3 | 230.5 | 167.4 | 212.8 |
| 2022 年 8 月 | 492.7 | 517.9 | 889.9 | 231.7 | 164.9 | 214.9 |
| 2022 年 9 月 | 505.6 成交少 | 513.9 | 870.8 | 229.8 | 165.5 | 215.5 |
| 2022 年 10 月 | 485.6 | 513.4 | 859.7 | 228.7 | 166.3 | 215.4 |
| 2022 年 11 月 | 474.9 成交少 | 506.2 | 852.0 | 228.7 | 167.3 | 212.8 |
| 2022 年 12 月 | 476.9 | 498.0 | 837.2 | 228.2 | 167.2 | 213.4 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。