2025 年写字楼、零售及工厂大厦
2025 年差饷物业估价署的写字楼、零售及工厂大厦月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2025 年 12 月的零售业楼宇售价为 333.2，较上年 12 月变动 -13%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2024 年 12 月 | 2025 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 写字楼售价 | 334.9 | 292.4 | -12.7% | 11/12 |
| 零售业楼宇售价 | 383.1 | 333.2 | -13% | 12/12 |
| 分层工厂大厦售价 | 674.4 | 563.4 | -16.5% | 12/12 |
| 写字楼租金 | 215.9 | 209.8 | -2.8% | 12/12 |
| 零售业楼宇租金 | 160.7 | 154.4 | -3.9% | 12/12 |
| 分层工厂大厦租金 | 212.9 | 206.9 | -2.8% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 写字楼售价 | 零售业楼宇售价 | 分层工厂大厦售价 | 写字楼租金 | 零售业楼宇租金 | 分层工厂大厦租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 1 月 | 331.2 | 382.2 | 673.4 | 215.4 | 158.5 | 211.3 |
| 2025 年 2 月 | 325.7 成交少 | 380.5 | 669.7 | 213.7 | 157.3 | 211.3 |
| 2025 年 3 月 | 322.1 | 379.2 | 657.4 | 213.7 | 157.3 | 211.3 |
| 2025 年 4 月 | 319.5 | 372.1 | 644.9 | 212.2 | 157.3 | 211.1 |
| 2025 年 5 月 | — | 365.5 | 634.2 | 212.1 | 157.3 | 211.1 |
| 2025 年 6 月 | 308.5 | 357.8 | 626.1 | 211.1 | 157.3 | 211.1 |
| 2025 年 7 月 | 305.9 | 354.6 | 616.8 | 210.1 | 157.2 | 208.9 |
| 2025 年 8 月 | 302.9 | 350.6 | 605.9 | 210.1 | 156.7 | 208.4 |
| 2025 年 9 月 | 299.1 | 348.6 | 594.3 | 209.9 | 155.1 | 206.9 |
| 2025 年 10 月 | 298.4 | 347.0 | 582.2 | 209.9 | 154.4 | 206.9 |
| 2025 年 11 月 | 295.3 | 340.3 | 571.6 | 209.8 | 154.4 | 206.9 |
| 2025 年 12 月 | 292.4 | 333.2 | 563.4 | 209.8 | 154.4 | 206.9 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。