2025 年寫字樓、零售及工廠大廈
2025 年差餉物業估價署的寫字樓、零售及工廠大廈月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
2025 年 12 月的零售業樓宇售價為 333.2，較上年 12 月變動 -13%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 2024 年 12 月 | 2025 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 寫字樓售價 | 334.9 | 292.4 | -12.7% | 11/12 |
| 零售業樓宇售價 | 383.1 | 333.2 | -13% | 12/12 |
| 分層工廠大廈售價 | 674.4 | 563.4 | -16.5% | 12/12 |
| 寫字樓租金 | 215.9 | 209.8 | -2.8% | 12/12 |
| 零售業樓宇租金 | 160.7 | 154.4 | -3.9% | 12/12 |
| 分層工廠大廈租金 | 212.9 | 206.9 | -2.8% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 寫字樓售價 | 零售業樓宇售價 | 分層工廠大廈售價 | 寫字樓租金 | 零售業樓宇租金 | 分層工廠大廈租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 1 月 | 331.2 | 382.2 | 673.4 | 215.4 | 158.5 | 211.3 |
| 2025 年 2 月 | 325.7 成交少 | 380.5 | 669.7 | 213.7 | 157.3 | 211.3 |
| 2025 年 3 月 | 322.1 | 379.2 | 657.4 | 213.7 | 157.3 | 211.3 |
| 2025 年 4 月 | 319.5 | 372.1 | 644.9 | 212.2 | 157.3 | 211.1 |
| 2025 年 5 月 | — | 365.5 | 634.2 | 212.1 | 157.3 | 211.1 |
| 2025 年 6 月 | 308.5 | 357.8 | 626.1 | 211.1 | 157.3 | 211.1 |
| 2025 年 7 月 | 305.9 | 354.6 | 616.8 | 210.1 | 157.2 | 208.9 |
| 2025 年 8 月 | 302.9 | 350.6 | 605.9 | 210.1 | 156.7 | 208.4 |
| 2025 年 9 月 | 299.1 | 348.6 | 594.3 | 209.9 | 155.1 | 206.9 |
| 2025 年 10 月 | 298.4 | 347.0 | 582.2 | 209.9 | 154.4 | 206.9 |
| 2025 年 11 月 | 295.3 | 340.3 | 571.6 | 209.8 | 154.4 | 206.9 |
| 2025 年 12 月 | 292.4 | 333.2 | 563.4 | 209.8 | 154.4 | 206.9 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。