2004 年住宅楼价及租金指数

2004 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。

这一年如何比较

2004 年 12 月的整体住宅楼价为 83.3，较上年 12 月变动 +27.4%。

本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。

2004年12月整体住宅楼价83.3

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

2004年12月整体住宅租金80.6

如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。

数据系列	2003 年 12 月	2004 年 12 月	12 月按年变幅	年内月份覆盖
整体住宅楼价	65.4	83.3	+27.4%	12/12
A 类（40 平方米以下）楼价	63.2	76.4	+20.9%	12/12
B 类（40 至 69.9 平方米）楼价	64.4	82.6	+28.3%	12/12
C 类（70 至 99.9 平方米）楼价	70.0	94.1	+34.4%	12/12
D 类（100 至 159.9 平方米）楼价	79.1	107.9	+36.4%	12/12
E 类（160 平方米或以上）楼价	85.6	120.8	+41.1%	12/12
整体住宅租金	72.6	80.6	+11%	12/12
A 类（40 平方米以下）租金	72.0	77.5	+7.6%	12/12
B 类（40 至 69.9 平方米）租金	71.8	79.0	+10%	12/12
C 类（70 至 99.9 平方米）租金	72.4	82.9	+14.5%	12/12
D 类（100 至 159.9 平方米）租金	75.4	87.4	+15.9%	12/12
E 类（160 平方米或以上）租金	78.6	92.4	+17.6%	12/12

变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。

月份	整体住宅楼价	A 类（40 平方米以下）楼价	B 类（40 至 69.9 平方米）楼价	C 类（70 至 99.9 平方米）楼价	D 类（100 至 159.9 平方米）楼价	E 类（160 平方米或以上）楼价	整体住宅租金	A 类（40 平方米以下）租金	B 类（40 至 69.9 平方米）租金	C 类（70 至 99.9 平方米）租金	D 类（100 至 159.9 平方米）租金	E 类（160 平方米或以上）租金
2004 年 1 月	69.5	66.4	68.8	75.4	81.1	92.2	73.9	73.2	73.2	73.2	77.7	78.8
2004 年 2 月	73.2	69.2	72.4	81.5	86.9	96.2	74.4	72.9	73.7	75.0	80.2	78.8
2004 年 3 月	78.1	72.9	77.1	89.0	96.0	102.9	76.0	74.4	74.8	77.9	80.2	82.4
2004 年 4 月	79.4	73.4	79.2	89.3	98.1	101.7	77.0	74.8	76.4	78.6	81.9	82.7
2004 年 5 月	77.5	72.8	76.4	87.4	96.0	103.1	77.3	75.2	76.6	77.7	83.6	83.6
2004 年 6 月	74.7	69.7	73.9	83.2	92.1	106.3	78.0	75.8	76.4	79.3	84.9	86.4
2004 年 7 月	74.9	70.0	74.0	83.9	93.4	103.5	77.9	75.5	76.4	78.8	84.5	87.7
2004 年 8 月	77.6	73.1	76.4	87.8	93.3	104.1	78.4	76.0	76.8	79.5	85.7	87.7
2004 年 9 月	80.9	74.7	80.5	91.2	100.3	113.8	79.4	76.3	78.0	80.8	85.8	91.7
2004 年 10 月	84.1	77.6	83.2	95.8	106.0	117.1	79.5	76.6	78.2	80.5	87.8	89.2
2004 年 11 月	82.7	75.9	81.6	95.1	106.8	117.3	80.5	77.2	78.5	84.4	88.6	91.5
2004 年 12 月	83.3	76.4	82.6	94.1	107.9	120.8	80.6	77.5	79.0	82.9	87.4	92.4

资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。