2004 年住宅樓價及租金指數

2004 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。

這一年如何比較

2004 年 12 月的整體住宅樓價為 83.3，較上年 12 月變動 +27.4%。

本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。

2004年12月整體住宅樓價83.3

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

2004年12月整體住宅租金80.6

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

數據系列	2003 年 12 月	2004 年 12 月	12 月按年變幅	年內月份覆蓋
整體住宅樓價	65.4	83.3	+27.4%	12/12
A 類（40 平方米以下）樓價	63.2	76.4	+20.9%	12/12
B 類（40 至 69.9 平方米）樓價	64.4	82.6	+28.3%	12/12
C 類（70 至 99.9 平方米）樓價	70.0	94.1	+34.4%	12/12
D 類（100 至 159.9 平方米）樓價	79.1	107.9	+36.4%	12/12
E 類（160 平方米或以上）樓價	85.6	120.8	+41.1%	12/12
整體住宅租金	72.6	80.6	+11%	12/12
A 類（40 平方米以下）租金	72.0	77.5	+7.6%	12/12
B 類（40 至 69.9 平方米）租金	71.8	79.0	+10%	12/12
C 類（70 至 99.9 平方米）租金	72.4	82.9	+14.5%	12/12
D 類（100 至 159.9 平方米）租金	75.4	87.4	+15.9%	12/12
E 類（160 平方米或以上）租金	78.6	92.4	+17.6%	12/12

變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。

月份	整體住宅樓價	A 類（40 平方米以下）樓價	B 類（40 至 69.9 平方米）樓價	C 類（70 至 99.9 平方米）樓價	D 類（100 至 159.9 平方米）樓價	E 類（160 平方米或以上）樓價	整體住宅租金	A 類（40 平方米以下）租金	B 類（40 至 69.9 平方米）租金	C 類（70 至 99.9 平方米）租金	D 類（100 至 159.9 平方米）租金	E 類（160 平方米或以上）租金
2004 年 1 月	69.5	66.4	68.8	75.4	81.1	92.2	73.9	73.2	73.2	73.2	77.7	78.8
2004 年 2 月	73.2	69.2	72.4	81.5	86.9	96.2	74.4	72.9	73.7	75.0	80.2	78.8
2004 年 3 月	78.1	72.9	77.1	89.0	96.0	102.9	76.0	74.4	74.8	77.9	80.2	82.4
2004 年 4 月	79.4	73.4	79.2	89.3	98.1	101.7	77.0	74.8	76.4	78.6	81.9	82.7
2004 年 5 月	77.5	72.8	76.4	87.4	96.0	103.1	77.3	75.2	76.6	77.7	83.6	83.6
2004 年 6 月	74.7	69.7	73.9	83.2	92.1	106.3	78.0	75.8	76.4	79.3	84.9	86.4
2004 年 7 月	74.9	70.0	74.0	83.9	93.4	103.5	77.9	75.5	76.4	78.8	84.5	87.7
2004 年 8 月	77.6	73.1	76.4	87.8	93.3	104.1	78.4	76.0	76.8	79.5	85.7	87.7
2004 年 9 月	80.9	74.7	80.5	91.2	100.3	113.8	79.4	76.3	78.0	80.8	85.8	91.7
2004 年 10 月	84.1	77.6	83.2	95.8	106.0	117.1	79.5	76.6	78.2	80.5	87.8	89.2
2004 年 11 月	82.7	75.9	81.6	95.1	106.8	117.3	80.5	77.2	78.5	84.4	88.6	91.5
2004 年 12 月	83.3	76.4	82.6	94.1	107.9	120.8	80.6	77.5	79.0	82.9	87.4	92.4

資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。