2005 年住宅樓價及租金指數

2005 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。

這一年如何比較

2005 年 12 月的整體住宅樓價為 90.1，較上年 12 月變動 +8.2%。

本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。

2005年12月整體住宅樓價90.1

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

2005年12月整體住宅租金89.7

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

數據系列	2004 年 12 月	2005 年 12 月	12 月按年變幅	年內月份覆蓋
整體住宅樓價	83.3	90.1	+8.2%	12/12
A 類（40 平方米以下）樓價	76.4	83.7	+9.6%	12/12
B 類（40 至 69.9 平方米）樓價	82.6	89.5	+8.4%	12/12
C 類（70 至 99.9 平方米）樓價	94.1	103.6	+10.1%	12/12
D 類（100 至 159.9 平方米）樓價	107.9	119.4	+10.7%	12/12
E 類（160 平方米或以上）樓價	120.8	135.6	+12.3%	12/12
整體住宅租金	80.6	89.7	+11.3%	12/12
A 類（40 平方米以下）租金	77.5	86.0	+11%	12/12
B 類（40 至 69.9 平方米）租金	79.0	87.9	+11.3%	12/12
C 類（70 至 99.9 平方米）租金	82.9	94.6	+14.1%	12/12
D 類（100 至 159.9 平方米）租金	87.4	99.3	+13.6%	12/12
E 類（160 平方米或以上）租金	92.4	104.1	+12.7%	12/12

變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。

月份	整體住宅樓價	A 類（40 平方米以下）樓價	B 類（40 至 69.9 平方米）樓價	C 類（70 至 99.9 平方米）樓價	D 類（100 至 159.9 平方米）樓價	E 類（160 平方米或以上）樓價	整體住宅租金	A 類（40 平方米以下）租金	B 類（40 至 69.9 平方米）租金	C 類（70 至 99.9 平方米）租金	D 類（100 至 159.9 平方米）租金	E 類（160 平方米或以上）租金
2005 年 1 月	85.7	78.6	84.5	98.9	112.7	124.0	81.9	78.4	80.5	85.5	89.8	91.2
2005 年 2 月	89.4	81.6	89.4	102.1	110.9	127.0	82.3	78.3	80.9	85.7	91.9	92.4
2005 年 3 月	94.6	87.6	94.0	108.7	118.7	125.9	83.3	80.1	81.6	86.6	94.4	90.7
2005 年 4 月	95.4	88.5	94.5	110.2	120.7	134.8	84.6	81.1	83.2	89.4	92.2	93.3
2005 年 5 月	95.3	87.2	95.0	112.3	119.4	132.1	85.7	83.1	83.9	90.3	91.9	95.8
2005 年 6 月	92.9	85.9	91.8	108.4	121.4	131.2	86.3	83.3	84.3	91.9	92.1	97.6
2005 年 7 月	92.8	84.9	92.2	109.3	122.4	129.0	87.5	83.3	86.6	91.6	96.5	97.9
2005 年 8 月	93.9	86.3	93.9	106.5	122.1	131.3	87.8	84.2	86.3	91.0	96.8	101.6
2005 年 9 月	94.0	86.7	93.3	109.9	121.6	138.2	89.5	86.6	87.9	91.1	97.1	104.8
2005 年 10 月	91.8	85.8	90.5	107.1	121.6	135.9	89.9	87.2	88.3	93.9	96.2	101.9
2005 年 11 月	88.5	82.5	87.5	102.1	118.8	130.1	90.0	87.7	87.8	93.5	98.2	102.8
2005 年 12 月	90.1	83.7	89.5	103.6	119.4	135.6	89.7	86.0	87.9	94.6	99.3	104.1

資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。