2014 年住宅楼价及租金指数
2014 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2014 年 12 月的整体住宅楼价为 278.3，较上年 12 月变动 +13.5%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2013 年 12 月 | 2014 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 245.1 | 278.3 | +13.5% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 263.9 | 304.0 | +15.2% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 232.0 | 264.6 | +14.1% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 233.7 | 251.6 | +7.7% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 242.9 | 260.0 | +7% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 264.3 | 272.9 | +3.3% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 156.3 | 166.2 | +6.3% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 167.5 | 179.2 | +7% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 155.1 | 166.3 | +7.2% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 141.2 | 149.4 | +5.8% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 141.7 | 145.7 | +2.8% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 142.9 | 143.5 | +0.4% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014 年 1 月 | 244.7 | 263.9 | 231.1 | 232.7 | 242.4 | 260.4 成交少 | 155.5 | 167.4 | 154.1 | 139.7 | 141.6 | 141.8 |
| 2014 年 2 月 | 244.3 | 263.8 | 230.4 | 231.1 | 239.5 | 259.7 | 155.0 | 166.8 | 154.0 | 139.4 | 140.6 | 141.0 |
| 2014 年 3 月 | 243.7 | 263.7 | 229.6 | 230.7 | 238.9 | 259.3 | 155.3 | 167.2 | 154.0 | 139.9 | 140.0 | 141.4 |
| 2014 年 4 月 | 245.0 | 264.9 | 231.3 | 231.1 | 240.1 | 261.1 | 156.0 | 168.1 | 154.7 | 140.7 | 140.8 | 140.3 |
| 2014 年 5 月 | 247.4 | 267.9 | 233.8 | 231.1 | 241.7 | 261.5 | 156.5 | 168.6 | 155.5 | 141.3 | 140.9 | 140.6 |
| 2014 年 6 月 | 250.3 | 271.2 | 236.6 | 233.8 | 245.3 | 263.9 | 157.3 | 169.6 | 156.4 | 141.2 | 141.0 | 141.3 |
| 2014 年 7 月 | 256.4 | 278.5 | 242.9 | 236.3 | 246.5 | 265.2 | 159.0 | 171.1 | 158.6 | 143.0 | 141.3 | 141.5 |
| 2014 年 8 月 | 261.2 | 283.6 | 247.8 | 240.7 | 250.6 | 265.2 | 160.9 | 173.1 | 160.7 | 144.6 | 142.3 | 142.1 |
| 2014 年 9 月 | 266.3 | 289.3 | 253.1 | 243.4 | 253.5 | 268.2 | 162.8 | 175.2 | 163.0 | 145.4 | 143.6 | 142.5 |
| 2014 年 10 月 | 270.5 | 294.4 | 256.9 | 246.9 | 257.0 | 269.1 | 164.3 | 177.4 | 164.2 | 147.0 | 144.8 | 142.9 |
| 2014 年 11 月 | 274.1 | 299.1 | 260.4 | 249.1 | 257.9 | 270.2 | 165.3 | 178.2 | 165.5 | 148.3 | 145.5 | 143.5 |
| 2014 年 12 月 | 278.3 | 304.0 | 264.6 | 251.6 | 260.0 | 272.9 | 166.2 | 179.2 | 166.3 | 149.4 | 145.7 | 143.5 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。