2014 年住宅樓價及租金指數
2014 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
2014 年 12 月的整體住宅樓價為 278.3，較上年 12 月變動 +13.5%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 2013 年 12 月 | 2014 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 整體住宅樓價 | 245.1 | 278.3 | +13.5% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）樓價 | 263.9 | 304.0 | +15.2% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | 232.0 | 264.6 | +14.1% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | 233.7 | 251.6 | +7.7% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | 242.9 | 260.0 | +7% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）樓價 | 264.3 | 272.9 | +3.3% | 12/12 |
| 整體住宅租金 | 156.3 | 166.2 | +6.3% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）租金 | 167.5 | 179.2 | +7% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | 155.1 | 166.3 | +7.2% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | 141.2 | 149.4 | +5.8% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | 141.7 | 145.7 | +2.8% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）租金 | 142.9 | 143.5 | +0.4% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 整體住宅樓價 | A 類（40 平方米以下）樓價 | B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | E 類（160 平方米或以上）樓價 | 整體住宅租金 | A 類（40 平方米以下）租金 | B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | E 類（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014 年 1 月 | 244.7 | 263.9 | 231.1 | 232.7 | 242.4 | 260.4 成交少 | 155.5 | 167.4 | 154.1 | 139.7 | 141.6 | 141.8 |
| 2014 年 2 月 | 244.3 | 263.8 | 230.4 | 231.1 | 239.5 | 259.7 | 155.0 | 166.8 | 154.0 | 139.4 | 140.6 | 141.0 |
| 2014 年 3 月 | 243.7 | 263.7 | 229.6 | 230.7 | 238.9 | 259.3 | 155.3 | 167.2 | 154.0 | 139.9 | 140.0 | 141.4 |
| 2014 年 4 月 | 245.0 | 264.9 | 231.3 | 231.1 | 240.1 | 261.1 | 156.0 | 168.1 | 154.7 | 140.7 | 140.8 | 140.3 |
| 2014 年 5 月 | 247.4 | 267.9 | 233.8 | 231.1 | 241.7 | 261.5 | 156.5 | 168.6 | 155.5 | 141.3 | 140.9 | 140.6 |
| 2014 年 6 月 | 250.3 | 271.2 | 236.6 | 233.8 | 245.3 | 263.9 | 157.3 | 169.6 | 156.4 | 141.2 | 141.0 | 141.3 |
| 2014 年 7 月 | 256.4 | 278.5 | 242.9 | 236.3 | 246.5 | 265.2 | 159.0 | 171.1 | 158.6 | 143.0 | 141.3 | 141.5 |
| 2014 年 8 月 | 261.2 | 283.6 | 247.8 | 240.7 | 250.6 | 265.2 | 160.9 | 173.1 | 160.7 | 144.6 | 142.3 | 142.1 |
| 2014 年 9 月 | 266.3 | 289.3 | 253.1 | 243.4 | 253.5 | 268.2 | 162.8 | 175.2 | 163.0 | 145.4 | 143.6 | 142.5 |
| 2014 年 10 月 | 270.5 | 294.4 | 256.9 | 246.9 | 257.0 | 269.1 | 164.3 | 177.4 | 164.2 | 147.0 | 144.8 | 142.9 |
| 2014 年 11 月 | 274.1 | 299.1 | 260.4 | 249.1 | 257.9 | 270.2 | 165.3 | 178.2 | 165.5 | 148.3 | 145.5 | 143.5 |
| 2014 年 12 月 | 278.3 | 304.0 | 264.6 | 251.6 | 260.0 | 272.9 | 166.2 | 179.2 | 166.3 | 149.4 | 145.7 | 143.5 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。