2017 年住宅楼价及租金指数
2017 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2017 年 12 月的整体住宅楼价为 352.7，较上年 12 月变动 +14.7%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2016 年 12 月 | 2017 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 307.4 | 352.7 | +14.7% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 338.4 | 388.9 | +14.9% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 293.8 | 334.8 | +14% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 275.3 | 314.5 | +14.2% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 276.1 | 310.2 | +12.4% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 293.2 | 319.3 | +8.9% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 173.6 | 187.5 | +8% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 190.3 | 208.1 | +9.4% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 172.9 | 186.0 | +7.6% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 151.7 | 162.2 | +6.9% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 147.2 | 155.4 | +5.6% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 141.5 | 144.4 | +2% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 1 月 | 309.7 | 340.1 | 296.6 | 277.6 | 277.2 | 296.3 | 175.4 | 192.0 | 174.8 | 154.3 | 148.7 | 141.8 |
| 2017 年 2 月 | 314.0 | 344.9 | 300.9 | 280.6 | 279.9 | 298.5 | 176.6 | 193.7 | 175.8 | 154.6 | 148.7 | 142.2 |
| 2017 年 3 月 | 321.2 | 354.5 | 306.5 | 287.3 | 282.7 | 299.7 | 178.4 | 195.1 | 178.2 | 155.9 | 150.1 | 143.4 |
| 2017 年 4 月 | 330.0 | 365.5 | 314.6 | 292.0 | 286.9 | 300.6 | 179.7 | 197.3 | 179.0 | 157.3 | 151.7 | 143.6 |
| 2017 年 5 月 | 333.6 | 369.4 | 318.1 | 293.8 | 292.2 | 303.1 | 182.1 | 200.6 | 181.0 | 159.3 | 154.4 | 144.0 |
| 2017 年 6 月 | 336.1 | 370.9 | 321.5 | 296.1 | 295.1 | 303.7 | 182.8 | 200.8 | 181.9 | 160.8 | 154.4 | 144.2 |
| 2017 年 7 月 | 337.5 | 372.0 | 322.8 | 297.6 | 295.1 | 305.7 | 183.6 | 201.9 | 182.6 | 160.8 | 154.5 | 145.1 |
| 2017 年 8 月 | 339.7 | 375.5 | 323.3 | 301.2 | 296.4 | 310.1 | 185.7 | 204.7 | 184.9 | 161.1 | 156.6 | 145.1 |
| 2017 年 9 月 | 340.8 | 377.3 | 323.3 | 302.7 | 297.2 | 312.0 | 186.0 | 205.5 | 184.9 | 162.0 | 156.6 | 145.2 |
| 2017 年 10 月 | 344.2 | 379.5 | 327.4 | 306.8 | 299.3 | 310.5 | 186.7 | 206.9 | 185.4 | 162.0 | 155.2 | 144.3 |
| 2017 年 11 月 | 347.2 | 381.5 | 330.5 | 312.0 | 305.1 | 313.6 | 187.2 | 207.5 | 186.0 | 162.1 | 155.3 | 143.9 |
| 2017 年 12 月 | 352.7 | 388.9 | 334.8 | 314.5 | 310.2 | 319.3 | 187.5 | 208.1 | 186.0 | 162.2 | 155.4 | 144.4 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。