2018 年住宅楼价及租金指数
2018 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2018 年 12 月的整体住宅楼价为 359.4，较上年 12 月变动 +1.9%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2017 年 12 月 | 2018 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 352.7 | 359.4 | +1.9% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 388.9 | 397.8 | +2.3% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 334.8 | 340.7 | +1.8% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 314.5 | 319.5 | +1.6% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 310.2 | 309.4 | -0.3% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 319.3 | 309.2 成交少 | -3.2% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 187.5 | 193.3 | +3.1% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 208.1 | 214.6 | +3.1% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 186.0 | 192.2 | +3.3% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 162.2 | 166.7 | +2.8% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 155.4 | 159.9 | +2.9% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 144.4 | 148.5 | +2.8% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 年 1 月 | 358.4 | 395.2 | 340.1 | 320.3 | 314.7 | 322.2 | 187.2 | 207.6 | 185.8 | 161.8 | 155.3 | 144.6 |
| 2018 年 2 月 | 364.5 | 402.3 | 346.5 | 322.4 | 315.2 | 324.6 | 187.5 | 207.6 | 186.5 | 162.1 | 155.6 | 144.7 |
| 2018 年 3 月 | 370.0 | 407.2 | 353.1 | 326.9 | 315.3 | 327.2 | 189.1 | 208.3 | 188.7 | 164.6 | 156.1 | 146.6 |
| 2018 年 4 月 | 377.0 | 415.1 | 359.9 | 333.1 | 319.1 | 327.3 | 191.0 | 210.5 | 190.8 | 166.0 | 156.3 | 148.3 |
| 2018 年 5 月 | 383.4 | 423.0 | 364.8 | 339.9 | 325.5 | 330.1 | 191.7 | 211.1 | 191.6 | 166.2 | 157.7 | 148.4 |
| 2018 年 6 月 | 391.1 | 431.9 | 372.0 | 346.4 | 331.3 | 333.4 | 193.1 | 213.9 | 192.6 | 166.3 | 159.1 | 149.0 |
| 2018 年 7 月 | 394.8 | 435.4 | 376.5 | 346.7 | 332.3 | 334.8 | 194.9 | 215.7 | 194.7 | 167.6 | 160.6 | 150.6 |
| 2018 年 8 月 | 394.6 | 436.8 | 375.5 | 345.8 | 330.8 | 334.2 | 196.8 | 217.4 | 196.6 | 169.8 | 162.3 | 150.9 |
| 2018 年 9 月 | 389.4 | 430.3 | 372.2 | 339.7 | 322.7 | 329.2 | 197.3 | 218.4 | 196.7 | 170.0 | 163.1 | 151.0 |
| 2018 年 10 月 | 378.7 | 418.7 | 361.3 | 331.4 | 315.5 | 319.3 | 197.6 | 219.0 | 196.8 | 170.1 | 163.3 | 151.5 |
| 2018 年 11 月 | 366.8 | 405.2 | 349.4 | 324.0 | 309.7 | 310.7 | 195.9 | 217.1 | 195.3 | 169.3 | 160.6 | 150.2 |
| 2018 年 12 月 | 359.4 | 397.8 | 340.7 | 319.5 | 309.4 | 309.2 成交少 | 193.3 | 214.6 | 192.2 | 166.7 | 159.9 | 148.5 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。