2019 年住宅楼价及租金指数
2019 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2019 年 12 月的整体住宅楼价为 379.2，较上年 12 月变动 +5.5%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2018 年 12 月 | 2019 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 359.4 | 379.2 | +5.5% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 397.8 | 420.3 | +5.7% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 340.7 | 362.3 | +6.3% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 319.5 | 329.6 | +3.2% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 309.4 | 319.9 | +3.4% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 309.2 成交少 | 293.3 成交少 | -5.1% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 193.3 | 189.7 | -1.9% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 214.6 | 208.6 | -2.8% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 192.2 | 189.7 | -1.3% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 166.7 | 164.3 | -1.4% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 159.9 | 152.9 | -4.4% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 148.5 | 142.8 | -3.8% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 年 1 月 | 361.0 | 399.8 | 342.2 | 320.0 | 312.7 | 313.2 | 192.5 | 214.2 | 190.7 | 166.5 | 160.0 | 149.3 |
| 2019 年 2 月 | 367.0 | 407.8 | 346.7 | 326.0 | 317.2 | 314.4 成交少 | 191.9 | 212.3 | 190.6 | 166.5 | 160.1 | 149.8 |
| 2019 年 3 月 | 378.7 | 421.5 | 358.3 | 335.4 | 324.4 | 317.0 | 192.9 | 213.4 | 191.8 | 166.6 | 160.3 | 150.4 |
| 2019 年 4 月 | 392.3 | 437.5 | 371.4 | 346.1 | 336.7 | 318.8 | 194.1 | 213.7 | 193.6 | 167.1 | 161.1 | 151.6 |
| 2019 年 5 月 | 396.9 | 439.7 | 377.9 | 351.8 | 341.5 | 322.5 | 195.2 | 215.7 | 194.2 | 168.3 | 160.9 | 148.9 |
| 2019 年 6 月 | 393.7 | 436.1 | 375.9 | 344.1 | 337.5 | 318.2 | 196.5 | 217.9 | 195.9 | 167.5 | 160.4 | 146.6 |
| 2019 年 7 月 | 393.5 | 435.3 | 375.8 | 345.0 | 338.2 | 319.6 | 198.3 | 221.5 | 196.8 | 167.7 | 160.5 | 149.1 |
| 2019 年 8 月 | 388.2 | 432.3 | 368.2 | 342.2 | 336.4 | 311.1 成交少 | 200.1 | 222.4 | 198.9 | 170.2 | 162.0 | 152.7 |
| 2019 年 9 月 | 381.4 | 426.5 | 359.9 | 335.6 | 331.4 | 301.1 成交少 | 197.4 | 219.0 | 196.2 | 168.9 | 159.7 | 148.4 |
| 2019 年 10 月 | 378.2 | 421.2 | 358.5 | 331.3 | 328.2 | 294.3 成交少 | 193.4 | 214.6 | 191.6 | 166.6 | 159.6 | 146.5 |
| 2019 年 11 月 | 385.3 | 429.7 | 366.0 | 332.6 | 330.0 | 296.6 成交少 | 190.8 | 210.8 | 190.1 | 164.4 | 155.5 | 143.8 |
| 2019 年 12 月 | 379.2 | 420.3 | 362.3 | 329.6 | 319.9 | 293.3 成交少 | 189.7 | 208.6 | 189.7 | 164.3 | 152.9 | 142.8 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。