2024 年住宅楼价及租金指数
2024 年差饷物业估价署的住宅楼价及租金指数月度数据，附全年图表、月度表格及可核对的年末比较。
这一年如何比较
2024 年 12 月的整体住宅楼价为 289.2，较上年 12 月变动 -7.1%。
本页列出指数，并非物业价格或月租金额。不同分类的相对变幅可以比较，但指数不能直接当作某个单位的售价。
售价指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
租金指数月度走势
如有上年 12 月数据，图表会一并显示作比较起点；缺值不作零值或估算。
年末数字及覆盖范围
| 数据系列 | 2023 年 12 月 | 2024 年 12 月 | 12 月按年变幅 | 年内月份覆盖 |
|---|---|---|---|---|
| 整体住宅楼价 | 311.3 | 289.2 | -7.1% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）楼价 | 336.8 | 305.6 | -9.3% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | 302.5 | 283.4 | -6.3% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | 290.1 | 275.9 | -4.9% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | 280.3 | 268.6 | -4.2% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）楼价 | 281.1 | 261.2 | -7.1% | 12/12 |
| 整体住宅租金 | 186.0 | 192.5 | +3.5% | 12/12 |
| A 类（40 平方米以下）租金 | 206.9 | 212.5 | +2.7% | 12/12 |
| B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | 184.1 | 191.3 | +3.9% | 12/12 |
| C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | 157.3 | 162.4 | +3.2% | 12/12 |
| D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | 149.6 | 150.2 | +0.4% | 12/12 |
| E 类（160 平方米或以上）租金 | 139.8 | 138.0 | -1.3% | 12/12 |
变幅只在两年 12 月均有数值时列出。来源的临时或成交较少标记与数值一起保留。
月度原始纪录
| 月份 | 整体住宅楼价 | A 类（40 平方米以下）楼价 | B 类（40 至 69.9 平方米）楼价 | C 类（70 至 99.9 平方米）楼价 | D 类（100 至 159.9 平方米）楼价 | E 类（160 平方米或以上）楼价 | 整体住宅租金 | A 类（40 平方米以下）租金 | B 类（40 至 69.9 平方米）租金 | C 类（70 至 99.9 平方米）租金 | D 类（100 至 159.9 平方米）租金 | E 类（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 1 月 | 307.3 | 330.7 | 299.6 | 285.7 | 278.0 | 277.8 成交少 | 185.5 | 206.0 | 183.9 | 157.0 | 149.0 | 138.7 |
| 2024 年 2 月 | 302.4 | 324.9 | 294.4 | 285.2 | 273.8 | 276.0 成交少 | 184.4 | 204.7 | 183.0 | 156.0 | 148.1 | 137.3 |
| 2024 年 3 月 | 308.1 | 330.5 | 300.1 | 288.7 | 278.9 | 278.4 | 184.9 | 205.7 | 183.0 | 157.2 | 148.1 | 137.3 |
| 2024 年 4 月 | 309.6 | 331.5 | 301.6 | 292.4 | 282.7 | 280.3 | 186.9 | 207.0 | 185.9 | 158.5 | 150.2 | 138.6 |
| 2024 年 5 月 | 305.5 | 326.0 | 297.8 | 290.5 | 279.9 | 274.6 | 190.0 | 209.8 | 189.7 | 161.4 | 150.8 | 139.5 |
| 2024 年 6 月 | 302.5 | 322.9 | 294.5 | 288.2 | 279.1 | 272.4 | 192.5 | 212.9 | 192.2 | 162.2 | 153.0 | 140.2 |
| 2024 年 7 月 | 297.6 | 316.4 | 290.9 | 282.4 | 275.2 | 268.8 | 193.8 | 214.4 | 193.1 | 164.1 | 153.7 | 140.2 |
| 2024 年 8 月 | 292.0 | 310.5 | 285.2 | 276.8 | 270.3 | 264.4 | 195.1 | 215.9 | 193.7 | 165.2 | 153.8 | 140.2 |
| 2024 年 9 月 | 287.9 | 307.9 | 280.3 | 272.2 | 265.4 | 262.1 | 195.3 | 216.0 | 193.7 | 165.2 | 153.9 | 140.2 |
| 2024 年 10 月 | 291.0 | 309.2 | 284.9 | 274.0 | 267.6 | 262.3 | 192.7 | 212.9 | 191.2 | 162.7 | 151.6 | 138.6 |
| 2024 年 11 月 | 291.5 | 309.3 | 285.3 | 276.2 | 268.7 | 263.5 | 191.9 | 212.0 | 190.6 | 162.1 | 150.2 | 137.6 |
| 2024 年 12 月 | 289.2 | 305.6 | 283.4 | 275.9 | 268.6 | 261.2 | 192.5 | 212.5 | 191.3 | 162.4 | 150.2 | 138.0 |
继续研究
资料来源：差饷物业估价署《物业市场统计资料》，经「资料一线通」取得。DATA.GOV.HK。政府拥有有关资料的知识产权，本页并非政府认可内容。