强制验楼通知:整理检验范围、期限及所需报告

收到强制验楼通知后,先核对通知所指的物业、部分及期限,再安排注册检验人员跟进。检验、所需修葺和完成后的报告,是不同阶段的工作,应分开保留纪录。

屋宇署

屋宇署

按所需事项准备资料

事项手上需要的资料
通知及物业保存通知编号、完整地址、所涉单位或公用部分及期限,把通知副本交予负责跟进的人员核对。
注册检验人员核对所聘注册检验人员及委聘范围,分清规定检验和其后修葺监督,并保存委聘及联络纪录。
修葺跟进如检验后需要规定修葺,按专业人员意见整理工程范围、承建商及监督安排,与一般装修报价分开。
报告及证明跟进检验报告、修葺完成报告及适用的指定表格,保存由专业人员提供的副本和提交纪录。

适用范围及安排

  • 强制验楼与强制验窗有不同负责人及文件,不能以一般睇楼清单代替法定程序。
  • 是否需要修葺及其范围由规定检验和合适专业人员跟进,不应只凭相片或屋苑名称推断。
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