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2007 年三區住宅價格及租金

2007 年差餉物業估價署的三區住宅價格及租金月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。

這一年如何比較

2007 年 12 月的港島 A 類（40 平方米以下）售價為 每呎 5,795 元，較上年 12 月變動 +39.5%。

圖表保留來源的每平方米港元單位，表格另換算為每平方呎。資料涵蓋港島、九龍及新界的指定住宅類別，不是個別屋苑或單位的估值。

B 類（40 至 69.9 平方米）價格走勢（港元／平方米）

HK$20,000HK$40,000HK$60,000HK$80,00020062007
2007年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$73,813九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$57,823新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$38,050

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

B 類（40 至 69.9 平方米）月租走勢（港元／平方米／月）

HK$100HK$150HK$200HK$250HK$30020062007
2007年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$250九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$185新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$133

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

年末數字及覆蓋範圍

數據系列2006 年 12 月2007 年 12 月12 月按年變幅年內月份覆蓋
港島 A 類（40 平方米以下）售價每呎 4,155 元每呎 5,795 元+39.5%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 4,958 元每呎 6,857 元+38.3%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 6,424 元每呎 9,240 元+43.8%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 8,022 元每呎 11,745 元+46.4%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 10,401 元每呎 18,175 元+74.7%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）售價每呎 2,914 元每呎 4,019 元+37.9%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 3,487 元每呎 5,372 元+54.1%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 5,335 元每呎 8,903 元+66.9%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 6,500 元每呎 10,096 元+55.3%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 9,709 元 成交少每呎 15,626 元 成交少+60.9%12/12
新界 A 類（40 平方米以下）售價每呎 2,587 元每呎 3,375 元+30.5%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價每呎 2,821 元每呎 3,535 元+25.3%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）售價每呎 3,794 元每呎 4,522 元+19.2%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）售價每呎 5,018 元每呎 5,568 元+11%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）售價每呎 5,347 元每呎 7,473 元+39.8%12/12
港島 A 類（40 平方米以下）月租每呎 19.5 元／月每呎 23.0 元／月+18.1%12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 18.5 元／月每呎 23.2 元／月+25.6%12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 24.2 元／月每呎 28.2 元／月+16.9%12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 27.8 元／月每呎 33.2 元／月+19.4%12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 32.2 元／月每呎 38.6 元／月+19.9%12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）月租每呎 14.7 元／月每呎 16.4 元／月+11.4%12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 15.1 元／月每呎 17.2 元／月+14.2%12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 20.1 元／月每呎 21.1 元／月+5.1%12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 21.7 元／月每呎 22.1 元／月+1.7%12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 17.5 元／月 成交少每呎 18.6 元／月 成交少+6.4%12/12
新界 A 類（40 平方米以下）月租每呎 10.9 元／月每呎 13.4 元／月+23.1%12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租每呎 10.1 元／月每呎 12.4 元／月+22%12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）月租每呎 11.1 元／月每呎 14.0 元／月+25.8%12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）月租每呎 16.4 元／月每呎 20.2 元／月+22.6%12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）月租每呎 17.0 元／月 成交少每呎 24.8 元／月 成交少+45.9%12/12

變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。

港島：A、B 類月度價格及租金

月份港島 A 類（40 平方米以下）售價港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價港島 A 類（40 平方米以下）月租港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2007 年 1 月每呎 4,226 元每呎 5,012 元每呎 19.5 元／月每呎 19.8 元／月
2007 年 2 月每呎 4,286 元每呎 5,178 元每呎 20.4 元／月每呎 20.3 元／月
2007 年 3 月每呎 4,324 元每呎 5,059 元每呎 20.3 元／月每呎 20.3 元／月
2007 年 4 月每呎 4,469 元每呎 5,154 元每呎 20.3 元／月每呎 19.7 元／月
2007 年 5 月每呎 4,631 元每呎 5,389 元每呎 20.4 元／月每呎 19.8 元／月
2007 年 6 月每呎 4,720 元每呎 5,499 元每呎 21.8 元／月每呎 20.8 元／月
2007 年 7 月每呎 4,628 元每呎 5,524 元每呎 24.1 元／月每呎 22.7 元／月
2007 年 8 月每呎 4,773 元每呎 5,570 元每呎 27.3 元／月每呎 25.0 元／月
2007 年 9 月每呎 4,779 元每呎 5,717 元每呎 24.5 元／月每呎 23.0 元／月
2007 年 10 月每呎 5,018 元每呎 5,972 元每呎 22.7 元／月每呎 22.6 元／月
2007 年 11 月每呎 5,582 元每呎 6,494 元每呎 21.9 元／月每呎 23.4 元／月
2007 年 12 月每呎 5,795 元每呎 6,857 元每呎 23.0 元／月每呎 23.2 元／月

九龍：A、B 類月度價格及租金

月份九龍 A 類（40 平方米以下）售價九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價九龍 A 類（40 平方米以下）月租九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2007 年 1 月每呎 2,966 元每呎 3,677 元每呎 14.4 元／月每呎 14.9 元／月
2007 年 2 月每呎 2,991 元每呎 4,051 元每呎 15.2 元／月每呎 15.0 元／月
2007 年 3 月每呎 3,133 元每呎 3,836 元每呎 14.5 元／月每呎 15.1 元／月
2007 年 4 月每呎 3,122 元每呎 3,810 元每呎 14.9 元／月每呎 14.5 元／月
2007 年 5 月每呎 3,212 元每呎 3,924 元每呎 15.2 元／月每呎 15.1 元／月
2007 年 6 月每呎 3,255 元每呎 4,012 元每呎 14.4 元／月每呎 15.0 元／月
2007 年 7 月每呎 3,329 元每呎 4,297 元每呎 14.7 元／月每呎 15.0 元／月
2007 年 8 月每呎 3,393 元每呎 4,338 元每呎 15.7 元／月每呎 15.3 元／月
2007 年 9 月每呎 3,507 元每呎 4,341 元每呎 17.5 元／月每呎 16.4 元／月
2007 年 10 月每呎 3,665 元每呎 4,819 元每呎 18.7 元／月每呎 18.1 元／月
2007 年 11 月每呎 3,881 元每呎 5,172 元每呎 16.9 元／月每呎 17.3 元／月
2007 年 12 月每呎 4,019 元每呎 5,372 元每呎 16.4 元／月每呎 17.2 元／月

新界：A、B 類月度價格及租金

月份新界 A 類（40 平方米以下）售價新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價新界 A 類（40 平方米以下）月租新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
2007 年 1 月每呎 2,664 元每呎 2,877 元每呎 11.1 元／月每呎 9.8 元／月
2007 年 2 月每呎 2,782 元每呎 2,977 元每呎 11.0 元／月每呎 10.2 元／月
2007 年 3 月每呎 2,876 元每呎 2,944 元每呎 11.2 元／月每呎 10.4 元／月
2007 年 4 月每呎 2,877 元每呎 2,988 元每呎 11.4 元／月每呎 10.2 元／月
2007 年 5 月每呎 2,870 元每呎 3,012 元每呎 11.4 元／月每呎 10.1 元／月
2007 年 6 月每呎 2,862 元每呎 3,001 元每呎 11.1 元／月每呎 10.9 元／月
2007 年 7 月每呎 2,945 元每呎 3,018 元每呎 11.5 元／月每呎 11.1 元／月
2007 年 8 月每呎 2,975 元每呎 3,096 元每呎 11.8 元／月每呎 11.1 元／月
2007 年 9 月每呎 2,998 元每呎 3,177 元每呎 11.8 元／月每呎 11.1 元／月
2007 年 10 月每呎 3,116 元每呎 3,331 元每呎 12.2 元／月每呎 11.4 元／月
2007 年 11 月每呎 3,286 元每呎 3,478 元每呎 13.1 元／月每呎 12.3 元／月
2007 年 12 月每呎 3,375 元每呎 3,535 元每呎 13.4 元／月每呎 12.4 元／月

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資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。