1995 年住宅樓價及租金指數
1995 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
1995 年 12 月的整體住宅樓價為 103.9，較上年 12 月變動 -5.6%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 1994 年 12 月 | 1995 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 整體住宅樓價 | 110.1 | 103.9 | -5.6% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）樓價 | 110.2 | 106.3 | -3.5% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | 108.9 | 102.7 | -5.7% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | 114.5 | 102.9 | -10.1% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | 112.2 | 99.2 | -11.6% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）樓價 | 118.4 | 94.0 | -20.6% | 12/12 |
| 整體住宅租金 | 123.9 | 115.7 | -6.6% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）租金 | 117.2 | 110.7 | -5.5% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | 121.0 | 115.3 | -4.7% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | 131.3 | 123.9 | -5.6% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | 137.6 | 117.6 | -14.5% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）租金 | 134.8 | 121.1 | -10.2% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 整體住宅樓價 | A 類（40 平方米以下）樓價 | B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | E 類（160 平方米或以上）樓價 | 整體住宅租金 | A 類（40 平方米以下）租金 | B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | E 類（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995 年 1 月 | 110.0 | 109.9 | 109.9 | 110.8 | 111.0 | 111.3 | 122.7 | 113.8 | 119.9 | 132.6 | 139.1 | 135.4 |
| 1995 年 2 月 | 112.4 | 113.9 | 112.4 | 109.8 | 102.3 | 99.5 成交少 | 122.1 | 116.3 | 118.5 | 129.9 | 136.8 | 130.8 |
| 1995 年 3 月 | 113.3 | 114.2 | 112.9 | 112.7 | 108.9 | 113.1 | 123.1 | 114.4 | 121.4 | 134.1 | 135.5 | 132.5 |
| 1995 年 4 月 | 112.7 | 114.7 | 111.2 | 112.0 | 109.1 | 113.6 | 121.7 | 114.8 | 119.8 | 131.1 | 132.5 | 130.4 |
| 1995 年 5 月 | 110.1 | 110.8 | 109.4 | 111.5 | 109.8 | 103.5 | 123.0 | 117.4 | 122.2 | 127.5 | 132.2 | 129.9 |
| 1995 年 6 月 | 108.2 | 110.4 | 106.0 | 108.8 | 108.1 | 108.7 | 122.2 | 116.4 | 121.6 | 127.7 | 130.7 | 128.4 |
| 1995 年 7 月 | 106.4 | 108.5 | 105.0 | 104.9 | 103.2 | 104.3 | 121.5 | 116.6 | 120.5 | 126.1 | 128.2 | 128.8 |
| 1995 年 8 月 | 105.0 | 108.0 | 102.4 | 105.4 | 102.1 | 101.3 | 120.7 | 114.4 | 119.9 | 129.2 | 127.1 | 127.4 |
| 1995 年 9 月 | 101.6 | 104.5 | 99.6 | 99.9 | 98.9 | 96.1 | 119.7 | 114.8 | 120.3 | 124.8 | 123.9 | 122.3 |
| 1995 年 10 月 | 100.8 | 103.5 | 99.1 | 98.9 | 96.6 | 96.2 | 118.3 | 112.7 | 118.4 | 127.8 | 121.6 | 121.3 |
| 1995 年 11 月 | 103.2 | 105.4 | 102.0 | 100.6 | 99.7 | 99.3 | 117.4 | 112.8 | 117.7 | 121.4 | 120.9 | 121.7 |
| 1995 年 12 月 | 103.9 | 106.3 | 102.7 | 102.9 | 99.2 | 94.0 | 115.7 | 110.7 | 115.3 | 123.9 | 117.6 | 121.1 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。