1997 年住宅樓價及租金指數
1997 年差餉物業估價署的住宅樓價及租金指數月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。
這一年如何比較
1997 年 12 月的整體住宅樓價為 155.0，較上年 12 月變動 +15.2%。
本頁列出指數，並非物業價格或月租金額。不同分類的相對變幅可以比較，但指數不能直接當作某個單位的售價。
售價指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
租金指數月度走勢
如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。
年末數字及覆蓋範圍
| 數據系列 | 1996 年 12 月 | 1997 年 12 月 | 12 月按年變幅 | 年內月份覆蓋 |
|---|---|---|---|---|
| 整體住宅樓價 | 134.5 | 155.0 | +15.2% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）樓價 | 132.5 | 155.4 | +17.3% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | 135.2 | 153.4 | +13.5% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | 136.5 | 160.0 | +17.2% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | 139.2 | 156.1 | +12.1% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）樓價 | 140.2 | 156.3 | +11.5% | 12/12 |
| 整體住宅租金 | 122.7 | 135.3 | +10.3% | 12/12 |
| A 類（40 平方米以下）租金 | 116.8 | 129.9 | +11.2% | 12/12 |
| B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | 125.3 | 134.5 | +7.3% | 12/12 |
| C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | 130.3 | 139.4 | +7% | 12/12 |
| D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | 124.7 | 139.9 | +12.2% | 12/12 |
| E 類（160 平方米或以上）租金 | 122.8 | 145.3 | +18.3% | 12/12 |
變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。
月度原始紀錄
| 月份 | 整體住宅樓價 | A 類（40 平方米以下）樓價 | B 類（40 至 69.9 平方米）樓價 | C 類（70 至 99.9 平方米）樓價 | D 類（100 至 159.9 平方米）樓價 | E 類（160 平方米或以上）樓價 | 整體住宅租金 | A 類（40 平方米以下）租金 | B 類（40 至 69.9 平方米）租金 | C 類（70 至 99.9 平方米）租金 | D 類（100 至 159.9 平方米）租金 | E 類（160 平方米或以上）租金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997 年 1 月 | 142.7 | 137.9 | 143.6 | 148.8 | 156.1 | 160.9 | 127.4 | 120.2 | 128.6 | 136.9 | 134.0 | 130.0 |
| 1997 年 2 月 | 154.3 | 151.1 | 154.6 | 160.6 | 163.4 | 164.2 | 127.9 | 123.1 | 128.7 | 136.2 | 132.5 | 128.0 |
| 1997 年 3 月 | 162.2 | 160.6 | 162.4 | 167.1 | 163.1 | 166.4 | 128.7 | 124.5 | 129.7 | 134.3 | 131.6 | 130.7 |
| 1997 年 4 月 | 157.0 | 154.5 | 157.8 | 162.1 | 160.6 | 159.5 | 132.0 | 125.0 | 134.5 | 137.0 | 136.3 | 136.8 |
| 1997 年 5 月 | 172.3 | 169.5 | 173.7 | 175.3 | 175.0 | 184.6 | 133.7 | 127.9 | 135.4 | 140.3 | 136.9 | 136.4 |
| 1997 年 6 月 | 172.0 | 171.0 | 171.0 | 177.7 | 176.1 | 179.6 | 135.2 | 127.9 | 136.4 | 144.5 | 139.1 | 140.4 |
| 1997 年 7 月 | 167.2 | 165.1 | 166.7 | 174.4 | 171.9 | 180.0 | 138.8 | 131.7 | 140.6 | 145.9 | 142.3 | 143.4 |
| 1997 年 8 月 | 171.1 | 168.8 | 170.5 | 180.2 | 174.2 | 185.0 | 139.2 | 132.3 | 139.7 | 147.9 | 145.8 | 143.3 |
| 1997 年 9 月 | 170.3 | 170.2 | 169.1 | 174.3 | 174.4 | 173.5 | 138.7 | 132.8 | 140.0 | 141.2 | 143.9 | 143.9 |
| 1997 年 10 月 | 172.9 | 171.1 | 172.1 | 178.7 | 178.2 | 198.2 | 139.3 | 131.7 | 141.8 | 142.7 | 145.6 | 143.7 |
| 1997 年 11 月 | 160.5 | 161.2 | 157.0 | 166.9 | 173.1 | 166.4 | 137.6 | 130.5 | 138.5 | 144.7 | 143.4 | 142.8 |
| 1997 年 12 月 | 155.0 | 155.4 | 153.4 | 160.0 | 156.1 | 156.3 | 135.3 | 129.9 | 134.5 | 139.4 | 139.9 | 145.3 |
繼續研究
資料來源：差餉物業估價署《物業市場統計資料》，經「資料一線通」取得。DATA.GOV.HK。政府擁有有關資料的知識產權，本頁並非政府認可內容。