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1999 年三區住宅價格及租金

1999 年差餉物業估價署的三區住宅價格及租金月度數據，附全年圖表、月度表格及可核對的年末比較。

這一年如何比較

首個報告年度或缺少相應 12 月數據時，不計算年末按年變幅。月度數值仍按來源照錄。

圖表保留來源的每平方米港元單位，表格另換算為每平方呎。資料涵蓋港島、九龍及新界的指定住宅類別，不是個別屋苑或單位的估值。

B 類（40 至 69.9 平方米）價格走勢（港元／平方米）

HK$30,000HK$35,000HK$40,000HK$45,000HK$50,000HK$55,0001999
1999年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$48,034九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$36,934新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價HK$32,523

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

B 類（40 至 69.9 平方米）月租走勢（港元／平方米／月）

HK$100HK$150HK$200HK$2501999
1999年12月港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$183九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$158新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租HK$121

如有上年 12 月數據，圖表會一併顯示作比較起點；缺值不作零值或估算。

年末數字及覆蓋範圍

數據系列1998 年 12 月1999 年 12 月12 月按年變幅年內月份覆蓋
港島 A 類（40 平方米以下）售價—每呎 3,661 元—12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價—每呎 4,463 元—12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）售價—每呎 5,471 元—12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）售價—每呎 6,066 元—12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）售價—每呎 7,575 元—12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）售價—每呎 3,190 元—12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價—每呎 3,431 元—12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）售價—每呎 3,938 元—12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）售價—每呎 4,385 元—12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）售價—每呎 8,154 元 成交少—12/12
新界 A 類（40 平方米以下）售價—每呎 3,105 元—12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價—每呎 3,021 元—12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）售價—每呎 3,780 元—12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）售價—每呎 4,117 元—12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）售價—每呎 4,449 元—12/12
港島 A 類（40 平方米以下）月租—每呎 17.0 元／月—12/12
港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租—每呎 17.0 元／月—12/12
港島 C 類（70 至 99.9 平方米）月租—每呎 23.3 元／月—12/12
港島 D 類（100 至 159.9 平方米）月租—每呎 25.7 元／月—12/12
港島 E 類（160 平方米或以上）月租—每呎 29.6 元／月—12/12
九龍 A 類（40 平方米以下）月租—每呎 15.6 元／月—12/12
九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租—每呎 14.7 元／月—12/12
九龍 C 類（70 至 99.9 平方米）月租—每呎 16.4 元／月—12/12
九龍 D 類（100 至 159.9 平方米）月租—每呎 14.7 元／月 成交少—12/12
九龍 E 類（160 平方米或以上）月租—每呎 16.1 元／月 成交少—12/12
新界 A 類（40 平方米以下）月租—每呎 12.7 元／月—12/12
新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租—每呎 11.2 元／月—12/12
新界 C 類（70 至 99.9 平方米）月租—每呎 13.6 元／月—12/12
新界 D 類（100 至 159.9 平方米）月租—每呎 16.7 元／月—12/12
新界 E 類（160 平方米或以上）月租—每呎 15.7 元／月—12/12

變幅只在兩年 12 月均有數值時列出。來源的臨時或成交較少標記與數值一起保留。

港島：A、B 類月度價格及租金

月份港島 A 類（40 平方米以下）售價港島 B 類（40 至 69.9 平方米）售價港島 A 類（40 平方米以下）月租港島 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
1999 年 1 月每呎 3,964 元每呎 4,658 元每呎 17.7 元／月每呎 18.5 元／月
1999 年 2 月每呎 4,001 元每呎 4,455 元每呎 18.2 元／月每呎 19.0 元／月
1999 年 3 月每呎 3,965 元每呎 4,744 元每呎 18.5 元／月每呎 18.3 元／月
1999 年 4 月每呎 4,016 元每呎 4,663 元每呎 17.7 元／月每呎 18.6 元／月
1999 年 5 月每呎 4,024 元每呎 4,706 元每呎 17.7 元／月每呎 17.5 元／月
1999 年 6 月每呎 4,022 元每呎 4,633 元每呎 17.9 元／月每呎 18.3 元／月
1999 年 7 月每呎 3,915 元每呎 4,733 元每呎 17.9 元／月每呎 18.6 元／月
1999 年 8 月每呎 3,902 元每呎 4,676 元每呎 18.4 元／月每呎 18.6 元／月
1999 年 9 月每呎 3,756 元每呎 4,389 元每呎 18.0 元／月每呎 18.9 元／月
1999 年 10 月每呎 3,637 元每呎 4,368 元每呎 18.0 元／月每呎 18.2 元／月
1999 年 11 月每呎 3,533 元每呎 4,140 元每呎 17.1 元／月每呎 17.6 元／月
1999 年 12 月每呎 3,661 元每呎 4,463 元每呎 17.0 元／月每呎 17.0 元／月

九龍：A、B 類月度價格及租金

月份九龍 A 類（40 平方米以下）售價九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）售價九龍 A 類（40 平方米以下）月租九龍 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
1999 年 1 月每呎 3,423 元每呎 3,525 元每呎 15.9 元／月每呎 15.3 元／月
1999 年 2 月每呎 3,329 元每呎 3,570 元每呎 16.1 元／月每呎 15.3 元／月
1999 年 3 月每呎 3,412 元每呎 3,554 元每呎 15.8 元／月每呎 14.9 元／月
1999 年 4 月每呎 3,395 元每呎 3,665 元每呎 15.9 元／月每呎 14.5 元／月
1999 年 5 月每呎 3,386 元每呎 3,525 元每呎 16.3 元／月每呎 14.4 元／月
1999 年 6 月每呎 3,368 元每呎 3,506 元每呎 16.4 元／月每呎 14.2 元／月
1999 年 7 月每呎 3,288 元每呎 3,455 元每呎 16.4 元／月每呎 14.3 元／月
1999 年 8 月每呎 3,210 元每呎 3,376 元每呎 16.0 元／月每呎 14.4 元／月
1999 年 9 月每呎 3,064 元每呎 3,180 元每呎 16.4 元／月每呎 14.5 元／月
1999 年 10 月每呎 3,178 元每呎 3,211 元每呎 16.4 元／月每呎 14.8 元／月
1999 年 11 月每呎 3,080 元每呎 3,239 元每呎 16.4 元／月每呎 14.2 元／月
1999 年 12 月每呎 3,190 元每呎 3,431 元每呎 15.6 元／月每呎 14.7 元／月

新界：A、B 類月度價格及租金

月份新界 A 類（40 平方米以下）售價新界 B 類（40 至 69.9 平方米）售價新界 A 類（40 平方米以下）月租新界 B 類（40 至 69.9 平方米）月租
1999 年 1 月每呎 3,408 元每呎 3,326 元每呎 12.4 元／月每呎 11.0 元／月
1999 年 2 月每呎 3,419 元每呎 3,262 元每呎 12.4 元／月每呎 10.6 元／月
1999 年 3 月每呎 3,437 元每呎 3,340 元每呎 12.4 元／月每呎 10.9 元／月
1999 年 4 月每呎 3,390 元每呎 3,351 元每呎 12.5 元／月每呎 10.8 元／月
1999 年 5 月每呎 3,534 元每呎 3,415 元每呎 11.8 元／月每呎 10.5 元／月
1999 年 6 月每呎 3,411 元每呎 3,380 元每呎 12.0 元／月每呎 10.5 元／月
1999 年 7 月每呎 3,350 元每呎 3,326 元每呎 12.4 元／月每呎 10.8 元／月
1999 年 8 月每呎 3,244 元每呎 3,255 元每呎 12.3 元／月每呎 10.6 元／月
1999 年 9 月每呎 3,157 元每呎 3,134 元每呎 12.2 元／月每呎 10.7 元／月
1999 年 10 月每呎 3,166 元每呎 3,099 元每呎 12.5 元／月每呎 11.6 元／月
1999 年 11 月每呎 2,988 元每呎 3,027 元每呎 13.1 元／月每呎 11.1 元／月
1999 年 12 月每呎 3,105 元每呎 3,021 元每呎 12.7 元／月每呎 11.2 元／月

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