二手居屋补价状况：契据、单位及交易路线
先核对单位、首次转让文件和实际补价或限制资料，再分清第二市场与公开市场交易，不从楼龄或广告推定。
单位与限制文件先对上
补价及转售限制依相关计划、契据及政府租契等文件处理，不只按屋苑名称或楼龄判断。把可取得的实际纪录交予负责交易的人员核对。
将第二市场、补价安排及公开市场的问题分开列出。补价估算、通知、付款及限制解除文件不是同一阶段，不把其中一项代替全部完成证明。
各种资料都有自己的作用
不自行推算限制已解除。
| 要记录的事 | 资料 | 跟进 |
|---|---|---|
| 单位 | 完整地址及计划 | 确认同一物业 |
| 契据 | 首次转让及所需条款 | 交予律师阅读 |
| 补价 | 实际通知及处理文件 | 分开阶段 |
| 路线 | 第二市场或其他安排 | 按文件核对 |
例子：广告只写未补价
广告写『未补价』，仍要核对实际单位文件和买卖路线，不能由这几个字推定所有买方均可购买或所有程序相同。
限制与交易路线有文件
- 广告与正式纪录分开
- 首次转让资料已核对
- 补价阶段不混用