二手居屋補價狀況：契據、單位及交易路線
先核對單位、首次轉讓文件和實際補價或限制資料，再分清第二市場與公開市場交易，不從樓齡或廣告推定。
單位與限制文件先對上
補價及轉售限制依相關計劃、契據及政府租契等文件處理，不只按屋苑名稱或樓齡判斷。把可取得的實際紀錄交予負責交易的人員核對。
將第二市場、補價安排及公開市場的問題分開列出。補價估算、通知、付款及限制解除文件不是同一階段，不把其中一項代替全部完成證明。
各種資料都有自己的作用
不自行推算限制已解除。
| 要記錄的事 | 資料 | 跟進 |
|---|---|---|
| 單位 | 完整地址及計劃 | 確認同一物業 |
| 契據 | 首次轉讓及所需條款 | 交予律師閱讀 |
| 補價 | 實際通知及處理文件 | 分開階段 |
| 路線 | 第二市場或其他安排 | 按文件核對 |
例子：廣告只寫未補價
廣告寫『未補價』，仍要核對實際單位文件和買賣路線，不能由這幾個字推定所有買方均可購買或所有程序相同。
限制與交易路線有文件
- 廣告與正式紀錄分開
- 首次轉讓資料已核對
- 補價階段不混用