租樓指南

租樓前的準備、睇樓清單、租約條款及交匙安排。

租屋維修點記錄：位置、通知及跟進時間

先記錄現場所見，再按租約及實際安排聯絡處理人。相片、通知和回覆各自有日期，較容易了解還有甚麼未完成。

用相同期間比較租住支出，並把可退按金、一次性支出及每月費用分開。『全包』亦要問清楚項目及條件。

由房間整體到需要跟進的細節分開拍攝，再把檔名連到交接清單。相片不是只有數量多便有用，還要找得到對應位置。

把按金付款、入伙清單、維修往來及退租紀錄放在同一時間線。整理資料不等於預先判定退款或扣款結果。

簽租約前要看清五件事：租期及提早終止的安排、按金及上期、租金包括甚麼、維修責任誰負，以及簽約後的印花稅和 CR109 表格。把口頭承諾寫進租約，日後才有依據。

睇樓時先核對實際單位、租金包括甚麼，以及交樓狀況。把漏水、電器、傢俬和維修安排逐項記錄，再比較租約條款，會比只記住租金更容易作決定。