比较单位、核对面积及文件，以及买卖过程中的主要步骤。
实用面积是单位内由住户独立使用的面积，有统一的定义；建筑面积则包括摊分的公用地方，没有统一的量度标准。比较呎价时，两者不可以混合使用。
比较买盘时，把楼价、面积口径、楼宇状况和每天的生活需要分开记录。先订可承受的总支出，再核对单位及交易文件，避免只凭叫价或装修作决定。
